이제는 내가 진짜 내 자산으로 만들꺼 찾으러 갑니다! 4강강의후기
이번 강의에서 다뤄주신 지역은 서울에서도 좋은 직장 위치 와 교통으로 참 선호되는 곳이였는데요 앞마당은 아니지만, 친숙하고 알아가고 싶었던 지역을 들을수 있어 너무 좋았습니다. 입지분석을 해나감에 있어 멘토님의 강의자료가 많은 도움이 될꺼같습니다. 직장에서 내가 봐야할 것들을 한장에 컴팩트하게 남겨주셔서 감사드립니다. 나중에 앞마당을 만들어 나감에 소중한
3주차 강의후기
지역간 구축 비교평가 단지 위상에서 가격 감을 가지고 있는 게 중요하다. 어떤 입지와 선호도를 가지고 가격이 어느 정도 수준인지 보고 비교 하는 게 중요함 구축은 안 그럼 헷갈린다. 이 지역에서 가격 중심 인 곳은 어디 인가를 알아야 함 →그냥 걸어 다니지말고, 항상 거기서 어떤 입지를 가지는지 이 정도 가격 인지를 이해한다. 전고점 바탕으로 가격 감을 잡
[서투기 2제 우21 8자고칠 자산찾조♡ 치어코]2강 후기
이번 2강 강의에서는, -서울소액투자확신 -저가치 단지 골라내고 최선의 단지를 뽑는방법 -공급리스크 대응하는 방법 에 대해 알려주셨습니다. 애매한 종잣돈과 앞마당?을 가지고 있는 저로써는 이번 A지역은 매력적으로 와 닿았습니다. 서울에서 한강과 공원외에 좋은 환경을 주는 뉴타운을 사람들이 얼마나 선호하는지 큰 강점이다. 선호하는 단지는 투 자기회를 잡기 어
[서투기22기 18조 2제 우21 8자고칠 자산찾조_치어코]1강 자모님 강의 수강 후기
[본것] 내가 가진 4급지 앞마당에서 중요하게 생각해야할 입지 정리와 가치 첫 서울 임장지 서대문 생활권정리는 잘 되었지만, 가재울 뉴타운구축과 1등생활권 구축단지들에 대한 가치를 정확하게 몰랐던것 같다. 서울에서 땅의 입지와 직장으로 출퇴근 교통이 강력크 생활권 정리후 단지 선호도를 선별하는게 굉장히 중요한데 전임과 매임을 적극적으로 하지 않은게 문제(투
[지투23기 진심을 다해 앞마당 9워 삶아보조 치어코 ] 5강후기
현재 시장 진단 수도권과 지방 시장에 큰 그림으로 정리해 주셨습니다. -수도권은 거래가 감소하고 호가 대비 낮게 거래가 되고 있음 실전투자의 마지막 5강은 마스터 멘토님의 잘의응답강의 실전에서 내가 겪게 될 모든것을 알려주는 듯했습니다… 어려운 부분도 있었고 ,나의 에고를 살피는 강의이기도 했었고, 워킹맘으로 같이 울기도 한 강의였습니다 현 시장상황에 대해
[지투23기 진심을 다해 앞마당 9워 삶아보조 치어코]4강 후기
#비교평가 #1등뽑기 개념 프로세스 #저평가 물건증 나에게 맞는 진짜1등 #지방 앞마당 관리 이번 게리롱 튜터님 실전 지투 비교평가 강의는 첫 수강하게 되었습니다. 튜터님께서 하시는 비교평가 내용들을 정말 꽉꽊 넣어주셨는데요 중소도시 앞마당만 있는 제가 처음으로 광역시 앞마당을 만들게 되었습니다. 비교평가를 하는게 막막한데. 일단 광역시와 중소도시 비교평가
[지투23기 진심을 다해 앞마당 9워 삶아보조 치어코]2강 후기
1호기 과정에서는 가장 아쉬웠던것은 전세 빼면서 겪었던 상황들이였는데요 전세를 목표한 금액으로 맞추고 싶다는 생각과 전세 대출이 어려워 전세입자를 못맞추고 잔금을 치게되면 어쩌지라는 공포때문이였습니다 강의를 듣고 이러한 과정들을 조금이라도 알고 있었다면 부사님과의 마찰도 줄이면서 제가 유연하게 풀어갈 수 있었겠다 생각이 들었습니다. 부사님은 나의 사업 파트
[지투23기 진심을 다해 앞마당 9워 삶아보조 치어코]
실전반의 꽃 튜터링데이! 오븐즈의 열정열정 조장님 부조장님 정은님의 사임발표를 시작! 부조장님이신 시노님의 지역개요 발표… 분임시 느끼셨던 생각들을 질문을 잘 남겨 놓으시고 손품으로 정말 잘 풀어나가신걸 보고 임보와 임장이 따로 놀고 있는 제 자신이 반성이 되었습니다. 지역에 대한 이해도를 높이기 위해 임장에서 어떤 질문을 남기는지가 중요하고 그걸 알아나가
[지투 실전23기 9조 치어코 _ 실전 지투 1강 후기 ]
안녕하세요 행복한 투자자가 되고 싶은 치어코입니다! 지방 시장 투자에 대한 우려로 가족들도 많은 반대를 했습니다. 건설사 도산 미분양같은 기사를 보면서말이죠 ! 하지만, ‘그레이브 댄서'가 되어야 한다. 거점 도시들의 가치가 있고 가격이 많이 하락한 상황에서 선호하는 아파트에 투자를 한다. 가격이 싸다는것 향후 입주 물량이 감소 한다는것 기회의 시장에서 다
[돈독모 보도 섀퍼의 돈 독서후기_치어코]
돈버는 독서모임 - 보도섀퍼 돈 책 제목(책 제목 + 저자) : 보도 섀퍼의 돈 저자 및 출판사 : 보도섀퍼 /에포케 읽은 날짜 : 2024.10.10 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #책임감 # 리스크 #저축 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 유럽의 머니 트레이너라고 불리는 보도섀퍼는 스물 여섯 살
저는 서울 투자를 하고 노후를 준비합니다.
서울 소액 투자의 기회를 위해 우리가 지금 해야할 것들을 세세하게 알려주시는 강의 였습니다. 위기는 기회다. 대출 규제로 물건이 쌓이고 전세 수요가 늘어갈 것입니다. 공급 또한 많이 없는 이런 시장은 쉽게 오는 기회가 아닙니다. 3~6개월 어떻게 될지 모르니 준비해야 합니다. 00구 00구의 입지 분석을 통해 땅의 가치 우선순위 투자할 곳 찾기에 대한 프로
7년차 투자자가 알려주는 서울 투자에 대한 모든것 [자모님]
안녕하세요 치어코입니다. 좌절의 감정을 치우고 투자자로 벽을 깨고 지금 할 수 있는 것을 해야한다는 메세지를 강하게 이야기 해주셨습니다. 상승과 하락의 타이밍을 재는 것이 아닌 지금 할 수 있는 것을 한다 명심해야 겠습니다. 서울 소액투자에 대한 기준을 잡아 주셨습니다. ‘서울’이라는 땅에 전세가율이 높은 구축 선호도있고 수요가 끌어 올수 있는 단지가 있는
열중 2강 강의 후기 [2제 독강임투로 등기7조_치어코]
안녕하세요 치열하게 고민하고 기어코 반드시 해낼 치어코입니다. 비교 평가에 정말 진심인 식빵 파파 튜터님의 강의~ 비교평가에 대한 개념과 어려운 이유 혼자서도 비교평가를 어떻게 해야 하는지에 대해 세세하게 알려주셨는데요 ㅜㅜ 부끄럽게도 1호기 경험이 있지만, 비교 평가를 튜터님 처럼 진심으로 하지 못했습니다.. 이번 열중 강의에서 이렇게 세세하게 들을 수
신도시 투자를 위해 해 나가야 할 것들을 세세히 알려주셔서 감사합니다!
선입견 버리기 투자 할 수 없을 것 같은 것들을 다 버리면, 가치를 판단하기 어려울 수 있다. 투자 할 수 없을 것 같은 단지들까지 다 보면서 가치를 알아나가야 한다! 전수조사 3개월 안에 투자를 하기 위해서 전수조사를 꼭 한다! 투자금 안에 들어오는 모든 단지를 다 끌어 모아서 !! 헷갈리는 부분이 있다면 다시 임장하고 가치를 파악해 나간다! 교통이 다가
나는 무조건 신도시에 등기친다라는 마음으로!
[신투기를 통해 내가 배워나가야 하는 것 ] 서울 만큼 좋은 수도권을 찾아서 투자하려면, 특히 수도권 아파트 가치에 어떤 요소가 반영될 것인지 알아야 한다. 좋은 일자리 -수도권에서 너무너무 중요하다. 일자리 양 (안산,시흥,남동구 양 많다,좋은 일자리라 말하지 않는다.) 고소득을 주는 직장이 그 지역에 얼마나 많이 있는가 ‘’변화하는 곳과 변화하지 않는
투자에 진심인 자모님 결과물을 만들겠습니다!
메타인지 지금 시장 적극적으로 투자를 해야하는 시장 앞마당 늘리는데 얼마나 많은 노력을 들이고 있나? 메타인지 지역을 알아가려는 노력을 덜 들이고 있다. 지금부터 다시 초심을 다지면서 지역을 알아가는 노력을 하지 않으면, 기회를 계속 놓칠 것 사람들이 안보는 곳을 투자 해야 한다. 어디가 더 오를까 생각하면 투자 절대 하지 못한다. 어디가 더 싼 가를 생각
[서울 투자할때까지 121비(일희일비) 하지않조_치어코] 제주바다튜터님의 깨알같은 실전 팁 공유 최고!
이번 라이브 코칭은 장장 3시간이 넘는 시간을 꽉꽉 채워주셧습니다. 정말 아낌없이 많은것을 알려주신 제주바다님 복습 꼭 잊지 않겠습니다 감사합니다. 전임과 매임을 통해 꼭 알아나갔으면 하는 점들을 알려주셨는데요. 전임이 정말 어려운 분들에게도 꼭 필요한 매도자 세입자 버전의 질문들을 알려주셔서 바로 적용해 봐야겠다고 생각했습니다. (진짜 현장에서의 살아있는
[서투기 13기 서울 투자할때까지 121비하지 않조 _치어코]서울 투자 비교평가는 필수!
안녕하세요 치열하게 고민하고 기어코 반드시 해낼 치어코입니다. 3개구 입지 분석을 자모님이 함께 해주셨는데요~ 지역에 대한 분석이 결국 땅의 가치를 알아가는 것이고 땅의가치 수요를 알아가는것이 투자할 단지들을 가르마하는 것이기 때문에 굉장히 중요한데 자모님이 알려주신 직장 인구 학군 환경에서 투자에 연결되는 입지 분석법을 다시 배우는 느낌이였습니다. ->가
