안녕하세요.
함께 성장하는 투자자 위더스입니다!
강의가 많이 밀려..
드디어 2주차 강의를 완강하게 되었습니다! ㅠㅠ
(반성반성)
이번 2주차 강의에서는
몇년 뒤 결혼했을때 살아야지-!
눈여겨본 지역들이라
투자적로는 어떻게 접근할 수 있을지
정말 자세히 배울 수 있었습니다.
정말 자세히 지역설명해주셔서 헷갈리지 않게 해주시고
그리고 각 요소들이 실제 투자할때 어떻게 적용할 수 있을지
밑그림을 잘 그려주신 덕분에
나중에 지역을 방문했을때
많은 도움이 될 것 같습니다 :)
#입지 그리고 변화가능성
이번 강의에 나온 두개 지역이
워낙 입지가 좋은 지역임은 알고 있었지만,
앞으로 어떻게 변할지가 매우 중요한 곳임은
깊게 생각해본적이 없었던 것 같아요
중요한 것은
상승장이 아니라, 하락장에서는
호재가 큰 가격에 영향이 없기에
바뀌고 난 후가 아니라
★바뀌기 전★에 분위기를 알고 투자에 적용할것
그리고 그 이전에
저환수원리라는 투자기준에 의거해
판단한 이후에
호재가 수혜가될 단지가 있을지
플러스적인 요인으로 봐야한다는 점이었습니다.
비슷하게 지난 하락장에서 천지개벽중이었지만
관심을 많이 받지 못했던 다른 지역들이
상승장때 어떻게 갔는지
그당시 분위기, 가격도 찾아보면서
지금 보고 있는 곳이 어떻게 변화할지
적용해봐야겠습니다!!
Action)
-. 지금은 호재 자세히 봐두어야한다. 무심결에 넘기지 말기
-. 그전에 입지가치 분명히 알기
# 구축, 소형 등 단점아파트 투자해도 될까요?
전세레버리지 아파트투자를 하는 방식에서
아무래도 신축이 전세가가 많이 오르기도 하니깐..
구축 괜찮나..
복도식 괜찮나..
언덕 괜찮을까? 등의
고민에 대해서
가치와 가격을 예시로
자세히 풀어주시면서
각각의 고민은 어떤 부분에 포커스를 해서 투자해야할지
알려주셨습니다.
저도 똑같은 고민을 하고있었는데
결국엔 현재의 가치와 수요를 잘 따져서
시기, 상황별로 최선의 선택을 하기 위해서
노력하는 방법 밖엔 없는것 같아요
사실 이런고민을 하고
질의응답을 배우고, 같이 생각해보다보면
항상 ‘정답’ 이라는 것은 없다는걸 느끼는 요즘입니다 -!
그렇기에 저도
강의에서 말씀해주신것 처럼
작은 단점에 얽매이지 않고
가치를 제대로 볼 수 있도록 노력해야겠습니다 ㅎㅎ
Action)
-. 단점은 작다. 입지 가치를 보자
-. 단지별 우선순위 더 꼼꼼히 살펴서 임보에 남기기
/
정말 방대하고 퀄리티 높은 지역설명 덕분에
안가본 곳도 이해가 쏙쏙 잘 되었던 것 같습니다.
좋은 강의해주신 양파링멘토님 감사합니다!
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