[신투기1기 74조 럭키참] 제주바다님의 3강 후기

안녕하세요?

주변에 행운을 가져다주는 

존재가 되고픈 럭키참입니다.

어느덧 3주차 강의가 시작되었습니다.
1주차 때 자모님께서 제주바다님을 만나면..

뭘하고 있어야 한다고 하셨는데…

뭐였죠??….
그렇게 정신없는 일상 속

제주바다님의 3강을 맞이하게 되었습니다.

제주바다님의 강의를 신나는 마음으로 듣게 된 것은!

바로 제가 이번달 임장하는 지역이 나오기 때문이었습니다.

내가 직접 발로 경험하고 눈 빠지게 분석한 지역에 대해

멘토님의 지역분석까지 더해진다면

임장지의 이해도가 엄청나게 상승하게 된답니다!

이번 강의는

수도권 중 비슷한 급지에 해당하는 A, B 지역의

현재 시장 상황, 지역 분석, 투자 전략으로 이어졌습니다.

A지역은 쾌적한 신도시이자 떨어졌던 교통입지가 개선되고 있고

B지역은 재개발로 입지가 완전히 바뀌고 있습니다.

제주바다님과 함께 두 지역을 분석하면서

서울은 교통 최고라는 시각에 갇혀서
단지의 가격에 이해되지 않았던 부분들이

조금은 이해되었습니다.

무조건 지하철 있다고 좋은 건 아니다.
바로 가까이에 어떤 지역에 붙어 있는가?

좋은 택지에 사는 사람들이 차이 있으면 가격이 달라진다.

그 동네에 어떤 사람들이 살고 있고 위치가 어디 있느냐가 중요하다.

멘토님의 설명과 함께 강의를 집중해서 듣다보니,

아직 임장가보지 못한 B지역도 당장 달려가고 싶더라고요.

(지금 임장지의 임장도 못 끝냈지만…)

그렇게 마지막으로 신도시 투자하는 방법에 대해

확실히! 설명해주셨습니다.

설렁설렁 앱으로 시세트래킹만.. 했었는데
시세트래킹은 신호등이다.
단지 신호등일 뿐 진정한 투자매물을 찾기 위해서는

전수조사의 중요성을 강조하셨습니다.

당장 루틴 만들자! 전수조사!

BM할 것은

투자 금액에 맞는 전체 단지 선정하기

매일 생활권별로 가격 조사하는 루틴 만들기

월부에서

배운 대로 한다면 투자가 안될 수 없다!

배운 대로 실천해서
꼭 지금 내가 할 수 있는 일들을을 

꾸준히 해나가겠다고 다짐하며

강의 후기를 마치겠습니다.