부동산 사장님 말씀은 어디까지 믿어야할까요?
포카라님 감사합니다🤩🤩
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본
:누가 봐도 싸서 금방 거래가 될거같은 물건일 경우 대게 매물사이트에 올리지않고 살것같은 사람에게만 오픈
반대로 시세대로 나온 물건인데 물건들은 많이 쌓여있고 사러오는 사람이 적다면 많은 사람들이 접근할수있도록 하고 공동중개로라도 벌고싶어할거다
→요즘은 다 공동중개야 다른데 안가도 돼라는말은 거르자‼️
:내물건을 여기저기 많이 내놓는것은 전세손님이 어느 부동산을 갈지 모르기 때문에 최대한 확률을 높여놓는것 사장님들중 일부는 빈정이 상할수도 있겠지만 대부분의 사장님들은 손님이 오시면 자기가 가지고 있는 물건을 소개해줄것이기에
→물건 여기저기 내놓지마 이말도 거르자‼️
:전세분위기와 가격을 확인할때는
1.전세 최근 실거래가
2.세입자 모드로 전화임장
부사님의 의견+ 두가지를 확인하면 실제나가는 전세가격과 경쟁매물,분위기 까지 제대로 파악할수있다
→요즘 n억이면 전세잘빠져
완전 걸러도 안되고 완전히 믿어도 안되고 참고용으로 활용
:단지의 선호도를 파악하기 위해
1.사장님들의 의견과 사실을 구분한다
2.다른지역,단지 사장님들께 물어본다
부사님들의 말씀중에 의견은 빼고 사실을 구분해서 정리해둔다
헷깔릴수록 더 많은 사장님들께 여쭤보고 표집이 많아야 정확성이 높아진다
A보다는 여기가 낫지→최대한 많은 사장님들의 이야기를 거르지말고 잘들어보자‼️
깨
:투자 의사결정을 하는데 있어 결국 판단은 우리몫‼️
적
:많이 알아보는것이 중요 팔랑귀 안된다!!!!
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
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BP조여사 : 팔랑귀 앙대~~~~!! 우리 고수 됩시다 꼬옥!!!