실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 27조 3살터울]

꿩은 보내줘라. 닭은 아직 남아 있다~!!!!

지난 4월부터 내마기를 시작으로 내마중, 투자코칭을 받으면서 매물임장을 진행했었을 때, 정말 꿩이 날라가는 

모습을 지켜보게되었다. 그 당시에는 전세금 회수가 되지 않아 투자금이 없었기때문에 이렇게 보내는구나. 

임대인을 원망하며 시간이 흘러갔다. 

실전준비반을 들으면서 꿩이 날라가도 괜찮다. 우리에겐 닭이 있다. 닭으로 번 돈도 돈이다. 임팩트있게 너나위님께서 말씀해주셔서 정말 안도가 되었다. 

BM: 신랑에게는 다음 거로 좋은 거 사면 돼. 다른 지역에 있을 거야. 쪼개서 2개 사면 돼. 라고 말은 했지만 너나위님께서 직접 내 생각과 비슷하게 말씀해주셔서 정말 마음이 편안해졌다. 그래! 아직 남아있다! 할 수 있다.

평당 매매가, 평당 전세가 

내마중 수업을 들으면서 평당 매매가, 평당 전세가 데이터를 주셨는데 이 데이터를 만드는 걸 놀이터에 물어봤을 때 로우데이터를 가공하는 것에 너무 공들이지 말아라. 튜터님께서 말씀해주셔서 크게 찾아볼 생각을 접게 되었다. 이번에 너나위님께서 다시 이 데이터를 제공해주셔서 감사했다.

BM : 앞으로 한 달에 한 번씩 평당 매매가, 전세가를 찾아보며 다음 임장지를 정해봐야겠다. 

투자 후 시나리오

투자 후 시나리오에 대해 말씀해주셔서 감탄하지 않을 수 없었다. 적당히 내가 살고 싶은 아파트에 거주보유분리로 아파트를 살 때, 저환수원리에 맞춰 고른다면 잃지 않는 투자는 할 수 있을 것 같았다. 아쉬웠던 것은 크게 두가지!

첫째는 투자가치가 더 좋은 더 마음에 드는 아파트가 있을 것 같다는 것.

둘째는 내가 매매한 아파트가 과연 떨어진다면 나는 견딜 수 있을까?에 대한 의문이었다.

BM : 실준반을 들으면서 비교평가를 통해 더 좋은 아파트를 고를 수 있고

너나위님의 투자 후 시나리오를 통해 매매가와 전세가가 어떻게 바뀌는지에 따른 내가 어떻게 행동해야 하는지 알게 되었다. 아는 것에서 멈추지 말고 행동하자!