내집마련 기초반 3강 강의 후기[내집마련 기초반 48기 61조 멋진걸]

너나위님의 내집마련 실전편

내집마련을 위해 실전의 단계마다의 주의점과 실제 사례, 대처 요령등을 알려주는 내용으로 

구성된 3강을 들으면서 사실 마음이 두근거리기도 하고, 실전이 어떨지 궁금하기도 하고, 

내가 할 수 있을까 싶기도 했습니다. 

몇개 강의를 들으면서 활자로만 익숙해져 있어서 이번 만은 과제도 임장도 끝까지 해 보고자 노력했는데,

윗 단계의 수업을 듣고 다시 내마기를 들으니 잘하진 못해도

 이번엔 절차 따라 과제를 완료해볼 수 있을꺼 같기도 하고

완료해보고자 노력해보고 있습니다. 

이번 수업은

부동산에 가기전에 어떤 준비를 해야할지, 부동산에 가서 사장님들에게 어떻게 해야 할지, 

또 매물을 확인할때 기본적으로 봐야할 것부터 중점적으로 봐야할꺼 까지 

1인극을 펼치며 세세하게 설명해 주셔서 부동산에 갔을때 너나위 님의 말들이 귓가에 맴돌꺼 같습니다. 

그리고, 내가 원하는 매물들을 꾸준히 검색하고 

원하는 매물이 나왔을때 내가 살 집인 만큼

 교통, 환경, 학군 등에 대해 현장에 가서 시간대 별로(오전, 오후 등) 확인해서

최적의 환경인 곳에 내집 마련을 하도록 노력해야 한다고 하셨습니다.

또, 실제 부동산 사장님과 거래하는 방법, 매도자와의 협상시 무조건 내가 원하는 것만 생각할게 아니라

내가 원하는 것을 얻기 위해 어떤걸 내어줄지도 함께 생각해야 원하는 것을 얻을 수 있다는 것에 대해서도 

강조하셨습니다.

또 계약의 중요성과 계약금, 중도금, 잔금 시 주의할 사항과 

이때에도 협상이 필요할 경우 대처 할 방법도 알려 주었습니다.

매수시 아파트 금액 외 세금(취득세 등), 인테리어 비용, 부동산 비용 등 

전체 예산에 대해 다시 한번 확인해보길 당부했습니다.

그리고 세금에 대해서 제대로 알고 

무조건 피할 것이 아니라 현실적인 눈을 가지고 

영리하게 판단해서 시의적절하게 이용할 수 있도록 상세 하게 알려주었습니다.

2023년 시기는 어설프게 공부해서 판단이 더 어려워지고, 망설이다 놓쳤지만,

지금부터 다시 꾸준히 공부해서 다음 시기는 절대 놓치지 말아야 겠습니다.