[신도시투자 기초반 1기 신도시 투자하러 =3 가ㅈ1요!! 행복미래] 3주차 강의 후기

제주바다님의 3주차 강의는 우선 생활권에 지도와 사진을 같이 첨부해 설명해주셔서 이해하기가 쉬웠습니다.

생활권 랜드마크 단지끼리 비교, 신축이 있는 곳을 더 선호하는 이유 등도 세부적으로 강의해주셔서 좋았습니다.

특히 학원가의 주요 예시까지 너무 자세하게 설명해주셔서, 미혼이거나 아직 자녀가 없는 투자자에게는 그런 부분이 어렵거나 이해가 안되는 부분이 있을텐데  예시가 도움이 될 것 같습니다.

또한 교통편이 중요한 것은 맞지만, 신축에 생활 환경이 사람들이 좋아하는 곳이라면? 교통(지하철)이 조금 부족해도 선호도가 높을 수도 있다는 것도 염두해야 하는 것도 다시 한번 상기할 수 있었습니다.

우선 순위는 대단지 신축, 역세권 이 두가지가 1, 2위의 기준이 되는데, 평지, 대로 가까운 곳 등도 선호도에 영향을 준다는 것을 잊으면 안될 거 같습니다. 만일 비슷한 상황의 조건이고 헷갈릴때는 옆에 어느 지역과 붙어있는지, 가까운지를 꼭 확인해보라고 하신 부분도 잊지않겠습니다.

시세트래킹과 전수조사의 차이와 왜 시세트레킹으로 끝내면 안되고 전수 조사까지 해야 하는지, 그것이 비교평가를 더 잘 할 수 있는 기본이 된다는 것도 알려주셨습니다.

너무 자세하고 꼼꼼하게 수업을 준비해주시고 강의해주셔서 다시 한번 많은 공부가 되었습니다. 감사합니다.