[신도시 1등단지 등7ㅣ치9 놀러가조 소피아1221] 3주차 제주바다님 강의후기

제주바다님 강의 후기

1.선호하는 단지만 바라보지 말자

사실 제주바다님께서 지역분석 등 굉장히 많이 알려주셨는데요, 그 중 가장 기억에 남는 것은 선입견을 깨라는 점이었습니다.

우리가 투자자로서, 누구나 좋아하는 단지. 그러나 가격이 오른 단지만 쳐다보고 있을 게 아니라, 다소 선호도는 떨어지더라도 가격이 움직이지 않은 단지를 잘 지켜봐야 한다는 말씀에, 다시 한번 투자자가 해야할 일이 무엇인지 정리해보게 되었어요.

늘 그렇듯 남들이 좋아하는 단지를 쫓게 되고, 이건 이게 부족해서, 이건 이런점이 부족해서 눈에 차지 않아.. 라며 투자할 수 있는 단지를 그냥 치워버렸던건 아닐까 하는 생각이 들었습니다.

하지만 투자자라면, 그리고 종잣돈이 충분치 않은 상황이라면, 더욱이 가치를 분명하고 깐깐하게 파악하고, 다소 입지가 부족하지만, 그럼에도 불구하고 사람들이 선호하는 단지를 갈 수 없을 때 찾게 될 단지를 찾아내는 것. 그리고 그러한 입지 부족으로 인해 가격이 오르지 않아 기회를 주는 단지가 어디인지를 명확하게 파악하는게 진짜 실력이 아닐까 하는 생각이 들었어요. 투자자로서 정체성을 명확히 알려주신 강의여서 참 좋았습니다.

2. 단순한 시세트레킹이 아닌, 전수조사

본격적으로 투자를 준비하기 위해, 필요한 것은 시세트레킹 뿐 아니라 전수조사라는 점.

사실 시세트레킹도 제대로 하지 못하고 있기에, 전수조사는 생각도 해본 적이 없는데요.. 투자를 준비하기 위해 전수조사는 필요하다는 점을 말씀해주셨습니다.

결국 투자 공부를 한다면서도 계속 쉬운길로 가고자 하는 저에게.. 투자하려면 이정도는 당연히 해야된다는 기준을 명확히 잡아주셨네요.

현실을 파악하게 되었다고나 할까요.. 제주바다님 말씀처럼 시세트레킹에서 그치지 않고 전수조사를 행해서 투자할 단지를 반드시 찾아보도록 하겠습니다.