실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 69조 아임럭키]

[배운 점]

예측은 맞을 때도 있고 틀릴 때도 있다.

미래 예측은 불가능하다. 투자는 대응하는 것이다.
역전세를 피하는 것은 불가능다. 맞닥뜨렸을 때를 대비하는 것이 중요하다.

싸 보이는 것들은 아직 꽤 많다. 주관적인 내 눈에만 그게 별로인 것처럼 보일 뿐

“서울 아파트” 가치가 있다. “별로”인 서울 아파트는 없다.
 

가치가 있는 지역에서는 전세가가 높을수록 높은 수익을 낼 수 있다.

하지만 지방 구축 중 전세가율이 항상 높은 단지는 매매 수요가 낮다는 뜻이다. 전세가율만 보고 투자하면 안된다. 

주택 수를 무한정 늘릴 수 없으므로 같은 금액으로 덜 좋은 물건 2개 사는 것보다, 가치 있고 내가 살 수 있는 금액 내라면 더 좋은 매물 1개 사는 것이 낫다.

[적용할 점]

. 투자 이후 시나리오에 대해 이해하고 대응 방법 익히기

. 지나간 일은 잊고 다가올 기회를 잡기 위한 노력하기 → 매달 앞마당 늘리기