내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 82조 이랑39] 내집 마련 성공 !

3강에서는 부동산 투자의 실전과 프로세스를 너나위님께서 너무나 잘 설명해주셨는데요!

지난 내마기 때는 기초에 대해서 알 수 있었다면 이번에는 실제로 돌아다녀 보면서

내가 어떤 부분이 모자랐고 어떤 부분을 잘 해냈는지를 알 수 있었습니다.

무엇보다 너나위님의 연기가 갈수록 물이 오르시는 것 같아 그 또한 하나의 포인트 였습니다! :)

그리고 드디어! 기초 강의를 거의 두 사이클 돌면서 1년 반 정도 되는 시간 만에 내집 마련을 완료했습니다.

지난달부터 임장을 다니고 있었지만 내마기를 들으며 내집 마련까지 골인할 수 있었던건 정말 월부 덕분이었던 것 같습니다. 3강 후기는 1호기 내집마련 매수 과정에서 지키지 못했던 아쉬움들에 대해 한번 써볼까 합니다.

#확실한 매물 확인

매수를 결정한 물건이 생각보다 깨끗했고 우수관 등엔 누수가 없었으나 끝집이라는 점에서

바깥 베란다 창고장 안쪽까지는 보지 못한 부분이 좀 아쉽습니다. 25평에 아이가 둘인 집이라

집을 꽉꽉 채우고 살고 있어서 안쪽에 들어가 미처 살피지 못하였는데 나중에라도 확인이

필요할 것 같습니다! 누수나 이상이 없다는 말을 구두로 듣긴 했으나 어떨지는 모르니까요!

#출퇴근 시간 왕복 확인

사실 예전에 살아봤던 동네이고 매일 이용하는 지하철 노선이어서 크게 걸리지는 않지만

그래도 한번 더 해봤으면 선정에 더 도움은 됐을 것 같습니다.

#특약사항

특약사항 중 ‘잔금일 기준으로 기존하자로 입증되는 사용 수익 상의 중대하자는 (누수, 배수, 난방, 전기, 수도, 가스) 민법 규정에 따라 매도인이 담보책임을 부담한다.’라는 내용을 강의를 듣기 전 계약해서 미처 넣지 못했는데요!

요 부분이 아쉽긴 합니다. 별일이 없다면 다행이지만 문제가 발생할 경우 부동산 사장님과 또 함께 풀어가야하지 않을까 싶습니다.

크게 이렇게 세가지 정도 아쉬운 부분이긴 하지만 그래도 두 달간 6번의 임장과 내마중에서의 보고서 작성,

7개의 단지 및 매임, 22개의 매물을 보며 매수를 결정했고 그동안 강의에서 들었던 많은 내용들을 적용해

네고가 힘든 상황에서 꽤 큰 금액을 네고해 매수할 수 있었습니다. 이제 계약금을 넣었지만 그래도 끝까지

잘 해내서 성공적인 내집마련을 할 수 있도록 노력해봐야겠습니다.

지난 한달간 정말 이루어질거라고 생각지 못했지만 꾸준히 기회를 찾다보니 달성할 수 있었고

그보다 앞선 1.5년의 시간이 모두 이 결과를 만든 순간 순간들이었습니다. 
누가 이 글을 읽으실진 모르겠지만 너나위님, 자모님 그리고 모든 스텝 분들과 월부, 
그리고 너바나님께 이 자리를 빌어 감사의 말씀을 드립니다.