월부수강후기:) #신도시투자기초반 1기 34조 궁디구구마 #4주차 강의후기 # 좋은 투자에 모든 것

안녕하세요 궁디구구마 입니다:)

4주차의 신투기 강의는 주우이님과 함께하였는데요.

이번 시간은 지역도 지역이지만 투자본질에 대해 깊게 생각해 볼 수 있었던 시간이었던 것 같습니다.

사실 주우이님께서 말씀해 주신 지역은, 전혀 고려해보지 않았던 곳이라서 약간의 낯설음이 있어

시작 전부터 ‘하…이번에도 몰입하긴 좀 쉽지않겠는데?’하는 생각이 들었늗데

주우이님께서 '강의를 되게 섬세하게 준비하셨구나'를 느낄 수 있었습니다.

지난 제주바다님의 강의처럼 주우이님께서도 지역의 위치, 유래 등 큰 틀을 한 번 그어주시고

이 지역들의 핵심가치와, 투자에서 먼저고려해야 할 부분들, 그래고 선호 생활권 부분들을 디테일하게 

말씀하셔서 대략적으로라도 지역을 머릿속에 그려 볼 수 있었습니다.

또 해당 지역간의 비교 및 다른 신도시들의 비교를 전반적으로 해주시니까, 

저 처럼 신도시에 대해 노베이스인 사람도 여러 지역을 한 번에 알 수 있어서 너무 유익했어요

특히 화룡점점은 비교평가의 순서, 투자가치에 대한 생각들을 정리해주신 점이었는데

월부에서 강의를 듣다보면 비교평가가 얼마나 중요한지 말 하지 않아도 아실거라고 생각해요

그런데 비교평가라는게 정밀 쉽지 않거든요. 

사실 비교평가라고 해도 초보자인 제 입장에서 너무 버거웠거든요

아파트 단지 수가 많은 지역은 연식끼리만의 비교도 너무 질려버려서 임보쓸 때 포기하기 대부분이었어요ㅠ

그런데 이번 강의는 비교평가의 중요성에만 초점을 주지 않고, 주우이님께서 직접 하시는 비교평가들을 같이해보면서 주우이님 스타일의 결론까지 들을 수 있어서 많은 공부가 되었습니다:)

그리고 주우이님께서 투자를 결정하실때 보시는 것들을 살짝 볼 수 있어서 너무 감사했어요

전고점에 의지하지 않으려고 해도, 가장 쉬운방법이기도 하고, 제 수준에서의 비교평가는 그거라도 해야 뭔가 좀 한 것 같다는 느낌이 강해서 저도모르게 집착하는경우가 있었는데ㅠ

주우이님과 함께 비교평가를 하면서 같은 전고점이라고 해도, 투자금과, 전세가 흐름 등 

지역을 넓여서 비교를 해야하는 것들의 중요성을 확실히 알 수 있어서 너무 유익했어요:)

진짜 많이 떠먹여 주신 강의 느낌이었는데 너무 감사합니다!

정말 투자금범위를 설정해서 리스트를 쭈루룩 뽑아보아야겠어요:) 감사합니다!