내마기 3강 강의 후기[내마기 싸게 4고,비싸게 8아서 2년 안에 1억 벌어보조 써리언니]

너나위님의 혼신의 연기로 강의내내 너무 웃겨서 그만…웃기만 하다가 내용이 제대로 생각안난다…

또르륵ㅜㅜ (복습필수!!ㅎ)

1, 2강에서 내 예산에 들어오는 입지가 제일 좋은 단지를 뽑았다면,

3강에서는 그 매물들을 실제로 보고 거래할 때 알아야하는 것들에 대해 알려주셨다.

step5. 매물확인-매물을 확인하기 전, 중, 후 체크포인트와 팁.

step6. 단지 주변 환경(교통, 환경, 학군, 아파트 단지)을 발품 팔아 확인할 사항 및 팁.

step7. 최종 결정한 매물을 거래하기 전, 중, 후 프로세스 및 팁.

   *내마기 강의료를 회수할 수 있는 가장 중요한 것은 법무사 수수료!! (나중에 꼭 기억해서 호구당하지 않을거다!)

내집마련 세금 관련해서는 아래 3가지로 구분하여 알려주셨다.

- 취득시(취득세,등록세), 보유시(재산세,종부세), 양도시(양도소득세)

   *모든 세금은 계산식에 따라 알아서 계산해서 납부하라고 하지만,

     제대로 계산된게 맞는지는 꼭! 확인해봐야한다. (가끔 법무사나 공무원도 틀릴때가 있다!!)

   *재산세 납부 시점을 알고 계약해라.

   *양도소득세에서 과세표준을 낮출 수 있는 항목을 알고 적용해라. (절세 팁, 비과세 case)

강의 시작부터 끝까지 계속 당부하신 말씀이,

지금 서울 집값이 상승한다고해서 조급하게 추격매수하지 말고 기준을 지켜라.

그리고 부동산 시장안에 계속 머무르면서 내가 사고자하는 단지를 지켜보며 매수 타이밍을 잡아라.

내집마련기초반을 들으면서 임장이나 임보에 대한 과제가 없고

막연히 나는 투자할거니까 라는 생각으로 7월을 나태하게 보낸것같다 ㅠ

8월에 열중들으며 마음잡고 날이 선선해지면 다시 드릉드릉 빡시게 해보자.

드릉드릉…!!