안녕하세요.
인생은선불입니다.
4주차 강의는 주우이님의 강의였습니다.
신도시투자 중 소액투자에 대해 알려주셨습니다.
저평가를 먼저 봐야한다는 것을 리마인드 할 수 있었고
어떻게 투자 가능 단지를 리스트업하는지 알 수 있었습니다.
A지역의 입지분석에서 교통의 호재가 있고, 노선이 바뀌어서 더 좋아졌다는 것을 알게 되었습니다.
양파링님이 말씀하신 미래에 더 좋아질 지역이구나를 느겼습니다.
A지역에 공급이 많이 없고 전세매물도 많이 없다는 걸 보니 매력적이라고 느꼈습니다.
방2개 구조에서도 선호하는 구조도 알려주셨습니다.
B지역의 입지분석에서도 교통 호재가 있었습니다.
대표단지들을 비교하는 프로세스도 보여주셨고
매매가 전고점만 보는게 아닌 전세가 최고점까지 비교하는 걸 알려주셨습니다.
전세가 라인이 높은 걸 해야겠다는 생각을 했습니다.
ㅇ적용할 점
-수도권 강남 1시간 이내 지역 앞마당 늘리기
-투자 가능 단지 리스트업할 때 매매가만 보고 상대적 저평가 확인.
-절대가 선정해서 단지 필터링.
-내 투자금으로 할 수 있는 최고의 투자인지 확인 또 확인!
-내 앞마당에서 비슷한 매매가로 최고의 단지인지 확인.
댓글
