안녕하세요
세상을 이롭게 만들고 싶은 투자자, 은하2입니다 :)
5강은 9년차 투자자인 마스터님께서 QnA 진행해주셨습니다.
열반스쿨 1기로 시작해서, 9년차 투자자인 마스터님의 마지막강의..
단단한 투자자의 카리스마가 온라인으로도 느껴졌습니다.
수도권 vs 지방
월부의 단골 질문, 수도권 vs 지방
특히 현재 수도권이 갑자기 쭉 치고 나가니,
지방에서 돈 벌어서 수도권으로 가야겠다고 생각한 많은 투자자들이 당황한 것 같습니다.
(그 중엔 은하도 있었다…🙋♀️)
미래는 아무도 모른다고 하는데
저는 감히 제가 미래(지방이 먼저 오르겠지?)를 예측하려고 했던 것 같습니다.
이런 제 마음을 마스터멘토님께서 아시기라도 한 듯
지방을 투자하면 → 수도권이 먼저 오를 수도 있다
수도권을 투자하면 → 지방이 먼저 오를 수도 있다
라고 생각하라고 하셨고,
또 지방 vs 수도권 중에 정답이 있는 것은 아니며
지방에서 선호도 좋은 단지는 수도권 외곽 이상의 수익도 낼 수 있으나(은하의 기대)
지방을 매수하더라도 서울에 계속 미련을 가지고 금방 매도할 것이라면 수도권을 하라고 하셨습니다.
결국 중요한건 수도권이냐, 지방이냐가 아니라
나의 물건에 내가 얼마나 확신을 가지고 있느냐의 문제라는 생각이라 들었습니다.
지금의 나는 아니지만 미래의 내가 고민할 것들 예고편.zip
이번 QnA에서는 저보다 더 오래 투자생활을 견디신 분들이 질문을 주셨던 것같습니다.
저는 당장의 1 호기만 보고 있었는데
매도, 역전세, 3주택 취득세, 전세빼기, 전세연장 등등 많은 케이스가 있었고
저도 언젠가 그런 고민을 하게될거라 생각하며 열심히 들었습니다.
그 중 가장 인상 깊었던 내용은 월부 단지 투자!
투자자로 공부해나간지는 오래되지 않았지만, 그래도 여기저기서 주워들으며 관심이 가는 월부 단지가 있더라구요.
중요한 건 월부단지냐, 아니냐가 아니라
그게 투자원리에 맞는지 점검해야하며
내가 투자하고 전세 맞추기 전까지는 비밀 절대 엄수해야한다는 점!!
(임금님 귀는 당나귀 귀~)
또한 현재 우리는 월부 환경 안에 있지만
궁극적으로는 독립된 투자자로서 나아가야한다는 점
언제까지고 월부에서 매물코칭 받고, 튜터님들의 지역분석 강의를 들을 수는 없으며
지금은 세발자전거를 튜터님이 밀어주는 은하지만
언젠간 스스로 페달을 밟고 나갈줄 아는 사람이 되어야함을 되새겼습니다 :)
지방실전반이 끝난 후 해야할 일
마스터 멘토님께서는 ‘정석대로 한다는 것이 무엇인지 배웠으니 지금 보인 열정의 70~80%는 유지해 나간다는 마음으로 임하라’고 하셨는데요.
이 말씀을 듣고 제 마음이 참 편해졌습니다.
😎은하2 : 그래! 내가 땡볕의 지방실전반도 해봤는데! 뭐든 할 수 있어!
이번 지방실전반의 80%만 하더라도, 실전반 이전의 은하보단 2배 더 잘하는거야!
돌이켜보면
2월엔 ‘지방임장을 경험하는 것'이 목표였고
3월엔 ‘혼자 지방임장 가는 것’이 목표였고
4월엔 ‘지방임장 매임해보는 것’이 목표였고
5월엔 ‘조장 해보는 것’이 목표있고
7월엔 ‘실전반 수강'을 목표로 하루하루를 보내고 나니
아직도 많이 부족하지만 그래도 2월보단 7월의 제가 많이 성장해있었네요.
제 스스로의 성장속도가 느리고 생각했었는데
마스터 멘토님의 말씀을 듣고 일단 계속 해나간다면 저번달보단 성장하겠구나, 라는 생각이 들었습니다.
마스터 멘토님, 다정한 쓴소리 해주셔서 감사합니다…🤍
BM.
- 궁극적으로는 독립된 투자자로 나아가야함을 기억하기
- 나의 물건에 확신을 가질 수 있도록 앞마당을 정석대로 만들기
- 성장의 해상도를 높이기
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