열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 58조 월급쟁이늘보씨] 게리롱님과 함께하는 신나는 1강!

안녕하세요! 월급쟁이 늘보씨입니다 : )

지난달 폭염경보가 계속해서 울렸지만 실준에서 만난 조원들과 행복하게 임장과 임보를 마쳤습니다.

이번 8월은 시원한 에어컨 바람을 맞으며 독서와 강의로 투자자에게 꼭 필요한 마인드를 구축하는 시간으로 가져가고 싶습니다! 

언제나 설레이는 마음으로 기다리는 1강 강의!!

8월7일인 바로 어제 수요일 2시 두구두구! 1강이 오픈되었습니다.

이번엔 또 어떤 내용이 준비되어 있을까

게리롱님 강의는 처음 들어보는데 어떤분일까

기대하는 마음으로 듣기 시작했습니다.

강의에 집중하기 위해 필기할 노션 모니터 분할로 준비 해놓고 강의 듣기 시작! 

저환수원리가 잘 안되면 문신해라 -너바나님-

배운대로 바로 행하셨던 게리롱님ㅋㅋㅋㅋ

매직으로 팔에 멋지게 쓰신걸 보고

나도 바로 손바닥에 적어봤다!ㅋㅋ

몸이 베베 꼬일만하면 재밌게 해주시는 게리롱님 강의 최고다!

#1 열중반은 투자자로서 올바른 태도와 단단한 마음가짐을 다질 수 있는 강의

열중반은 독서가 주가 되는 강의다. 라는 이야기를 많이 들었는데

솔직한 마음으로는

지난 달 실준반에서 무더위에 임장가고 임보쓰고 강의듣고 했던게 너무 힘들어서

에어컨 밑에서 독서와 강의로 쉬어 가고 싶은 마음이 들었었다.

사실 독서가 부자가 되는데 얼마나 중요한 역할을 하는가에 대해서는 생각하지 않았는데

독서를 필수로 해야하며 얼마나 중요한 가치를 지니는지 그 이유에 대해서 설명해주셨다.

부자가 되기 위해 익혀야 하는 두가지 분야는 기술의 영역과 태도의 영역이다.

첫번째 기술의 영역은 강의와 투자 경험을 통해 얻을 수 있지만

두번째 부자의 태도는 독서가 필수로 요구된다.

좋은 책은 나를 좋은곳으로 데려다 주는 나침반의 역할을 해주며

게임에 공략집이 있듯 인생에도 공략집이 있는데

좋은 책에는 부자가 되는 인생 공략집이 들어 있고

책은 투자의 거인들의 노하우를 가장 저렴하게 배우고 만날 수 있는 가성비 수단이다.

라고 설명해주셨다.

느낀점 - 그래 맞아. 결국 투자는 가치 있지만 저평가된 물건을 싸게 매수해서 오래 버티는건데

이게 참 개념적으로만 쉽지 말이 쉽지 버티는게 참 힘들겠구나. 그 버틸 힘은 독서에서 올텐데

앞으로는 직접적인 투자활동을 위한 기술적인것들을 더 많이 해야 되기 때문에 지금 열중반때

집중해서 책을 뽝! 읽어놔야겠다.

적용할점 - 부자가 되기 위해 가장 중요한 마인드와 태도를 갖추기 위한 뼈대를 이번달 잘 갖추기 위해

필수도서 4권과 추천도서 4권은 꼭 읽어보자! 일주일에 2권 나의 독서 임계점이 무엇인지 도전해보자!

구체적인 방법 - 1/ 오늘 할당량의 독서를 하지 못했다면 차를 두고 지하철을 타고 출근하자. 출퇴근 지하철 왕복 2시간에 집중해서 할당량을 채우자 2/ 점심시간 밥을 빠르게 먹고 회사동료에게 나 할일이 있어서 먼저 들어갈게라고 용기내어 말한 다음 들어가서 20분이라도 독서를 하자 3/ 강의는 올라오자마자 쇠뿔도 당긴김에 빼듯 최대한 스트레이트로 들어보자

#2 저환수원리 배웠는데 진짜 아세요? 그 진짜 의미에 대하여

월부를 수강하는 사람이라면 무조건 들어봤을 단어 저.환.수.원.리

그런데 내가 진정으로 알고 있다고 하려면 누군가에게 가르칠 정도까지 되어야 한다고 하는데

나는 게리롱님이 진짜 아세요? 라고 묻는다면

저.. 저평가는요? 음…

버벅대고 설명하지 못하는 수준이였다.

사실 저환수원리에 대해서 이론적으로 강의에서 정리해준 대로 저평가는 뭐고 환금성은 뭐고 수익성은

.. 원금보존은.. 리스크는 개념은 알고 있었다. 그저 텍스트로는 알고 있었다.

저환수원리를 투자에 직접적으로 적용 할 수 있게 게리롱님은 본인의 투자 사례들을 예시로 들어주셨고

그래서인지 더 생생하게 전달되었다.

텍스트로 알고 있던 저환수원리가 살아 있는 단어처럼 처음으로 내 머릿속에 아! 그런거구나가 이해됬다.

아는것을 경계해라. 실수 할 수 있다.

저환수원리를 제대로 이해하고 실전 투자까지 적용하지 못 한다면

잃을 수도 있습니다.

느낀점 - 지난달 송파구를 임장했는데 도대체 송파구 구축단지는 어디랑 비교해야 하는것인지

이것은 가치가 있다고 봐야하는건지 말아야하는건지 너무 어려웠다. 그런데 급지별로 신축과 구축의

비교평가를 어떻게 해야하는지 알려주셔서 조금 더 디벨롭 시킬 수 있겠다라는 자신감이 생겼다.

적용할점 - 강의를 듣고 느끼는것에 그치지말고 배운것을 아주 작은 실천이라도 적용해보자.

지금 당장의 가격과 연식만 보지말고 배운대로 비교평가 해보기!

구체적인 방법 - 아실과 호갱노노에서 가격의 오르고 내림만 보지말고 비교평가도 해보고 그래프랑 친해지기!

이번달 관악구 임보쓰면서 이미 만들어 놓은 송파구 성동구 앞마당이랑 비교해보기!

#3 시장에 따라 기준은 달라지지만 원색적인 원칙은 달라지지 않는다.

시장을 예측 하는것은 신의 영역이라고 워런버핏도 말하고 많은 투자의 대가들이 수도 없이 강조했다.

그러나 아 이 아파트 사고 싶은데 떨어지지 않을까? 라는 기대감으로 저평가 된 단지를 보기 힘든 시야를

가진 내 자신을 발견했다.

상승장이든 하락장이든 항상 원리원칙에 따라 가치를 최우선으로 생각 해야한다.

이것이 부동산 투자로 잃지 않으면서 10억을 벌 수 있는 투자 원칙이다.

느낀점 - 장기보유 해야 할 급지와 년식에 대해서 표로 정리해 주셔서 구체적으로 잘 알 수 있어서 좋았다.

항상 나에게 저평가란 가치란 어디까지가 가치가 있는건지 어디까지가 저평가인지 헷갈렸기 때문에 알려주신

내용들이 나에게는 바로미터가 되어주어서 너무 속이 시원했다.

적용할점 - 내가 생각하는 저환수원리에 대해 각 5가지 문장으로 적어보기. 강의를 듣고 적어보니 열중을 듣기

전 나보다 좀 더 정답에 가깝게 적은것 같아서 희열감이 느껴졌다.

구체적인 방법 - 그동안 들었던 강의와 커뮤니티 선배들 글을 통해 내가 적어본 저환수원리 문장에서 틀린것과

디벨롭 시킬것들을 다시 한번 적어봐야겠다.

#4 나의 2만2천보가 녹아내린 순간…ㅠㅠ

지난 실준반에서 만난 조원분들과 열중이 시작되기 전 시간을 맞춰 관악구 분임에 다녀왔다.

조원분 중 한분이 루트를 그려주셨는데 전날에 패밀리 타임을 너무 찐하게 보낸탓에 ^^…

숙취로 인해 미리 확인하지 못했다…

실준에서는 조장이었기 때문에 대부분의 임장루트를 내가 짰는데

이번에는 조원분을 쫄래쫄래 따라다니기만 하니까 관악구의 지리가 도대체 감이 안왔는데

그 이유를 강의에서 알게 되었다……ㅎㅎ

이날 7시부터 시작했는데도 너무 더웠는데 나의 2만2천보 걸음이 그것도 무더위에 걸은 걸음이

녹아 내린것 같은 기분이었다.

분위기 임장의 목적은 분위기를 파악하는것과 내 머릿속에 어느정도의 지리를 남기는거에요.

단지임장은 귀찮아도 해야합니다. 

느낀점 - 분임 가기전에는 실준에서 배운것처럼 무조건 무조건 무조건 무조건! 임보 작성하고 가야겠구나.

분임 다녀와서 작성중인데 너무 놓친것들이 많아 관악구를 다시 돌아야하는가에 대해서 고민이되고 있다.ㅠㅠㅠ

적용할점 - 게리롱님이 강의에서 풀어주신 아주 구체적이고 똘똘한 임장 방법을 다시 한번 복기해보고 분임은 망했지만 단임때는 잘 적용해서 해봐야겠다.

구체적인 방법 - 관악구 단임 루트 다른 사람이 하더라도 꼭!! 내 방식대로도 짜보기!!!! 

#5 복기의 중요성

솔직히 아직 투자한 단지라고는 투자라고 말하기도 참 뭐하지만

청약이 된 0호기 아파트 분양권뿐인 나에게는 복기 할게 없으니 잘 와닿지 않는 단어였다.

그런데 게리롱님께서 자신의 투자경험을 아주 세밀하게 풀어주셔서 게리롱님의 경험을 레버리지 삼아 복기의

중요성에 대해서 느껴 볼 수 있었다. 

복기는 투자를 잘하기 위한 필수요소 입니다.

복기를 꼼꼼하게 잘 해야 좁아진 시야를 밝힐 수 있습니다.

느낀점 - 나는 투자자가 되고 싶다. 그렇기 때문에 내집마련 한채만 할게 아니니까 즉 여러채를 살거니까.

무조건 복기를 잘 해야겠다는 생각이 들었다. 0호기를 하고 복기를 해야 경험이 한층 업그레이드 된 투자자가

될것이고 또 그 업그레이드 된 시야로 1호기를 매수해야 더 나은 투자를 할 수 있을것이다. 복기의 중요성에

대해서 게리롱님의 경험을 레버리지 하여 느껴 볼 수 있는 정말 좋았던 시간이였다.

적용할점 - 강의를 듣고 난 후 게리롱님이 복기한 과정을 내가 그 단지를 투자했다고 상상하고 다시 한번 감정이입해서 따라해보기

구체적으로 적용할점 - 월부선배들의 복기 칼럼들 읽어보기. 그래서 복기의 과정들을 배워보고 느껴보기.

#5 원씽 그래프

아직 원씽이란 책을 읽기 전인데

강의 마지막 파트에 원씽 그래프에 대해서 설명해주셨다.

개인적으로 이 부분이 제일 공감도 많이 됐고 앞으로 내가 나아가야 할 방향과 지금 하고 있는 방향에 대한 것들도

확신이 섰다. 더불어 원씽 책을 빨리 읽고 싶다는 동기부여까지 되어 주었다.

마지막으로

자신의 투자 경험과 사례를 아낌없이 나눠주시고 강의에 녹여주신 게리롱님 정말 감사합니다!