법무사 등기비용 관련 / 이전채권할인료에 관하여 궁금합니다.

안녕하세요! 법무사비용 관련 궁금한게 있어 도움을 받을 수 있을까 하여 글 남깁니다. 23년 운좋게도 분양 받은 아파트가 있는데 잔금이 내일 15일입니다. 그런데 대출받는 은행에서 협약된 법무사님의 등기비용 내역서를 봤는데 보수액은 40만원으로 괜찮은거 같은데 이전채권할인료가 대략 260만원정도가 나오는데 금액이 과도한건가요? 지난 내마기 강의중에서 어렴풋

계약 갱신 청구권 지금 사용 vs 합의 갱신으로 5% 인상

안녕하세요! 고민이 되는 부분이 있어서 질의 응답을 남깁니다^^! 그동안 1년 넘게 월부에서 강의를 그렇게 들었는데도 .. 막상 현실앞에 닥치니 머리가 하얘지고 아무것도 생각이 안나네요..ㅎㅎ…. 아직 공부해나가야 할것들이 구만리인것 같습니다 @_@ 그저 제 판단으로 결론을 내려봐도 좋지만 월부에 계신 선배님들의 의견을 듣고 판단한다면 더 안전한 선택이 될

[빌리89] 저희 다음 투자는 언제 할 수 있을까요 주멘님♥

항상 즐겁게 투자자로 성장하는 빌리89입니다. 어느 덧 월부라는 환경에 들어온지 3년 차가 되었고, 매년 아내와 함께 투자코칭을 받다보니 벌써 3번째! 이번 투자코칭은 지난 번 강사와의 임장을 통해 만나 뵐 수 있었던, 그래서 인지 (저 혼자..ㅎ) 내적 친밀감이 있었고 더 많은 가르침을 받고 싶었던 주우이 멘토님과 함께하였습니다. 사실 매년 받는 코칭이지

3주차 임장보고서(단지분석)

8팔하게 5래오래 살아남아 투자할 호호큐

임장보고서 [서울투자 기초반 21기 85조 실행할것]

강서구 임장보고서 - 2주차 시세분석

서울시 강서구 임장보고서 [8팔하게 5래오래 살아남아투자할조 서투기 21기85조 월급쟁이늘보씨]

[서기21기 85조 8팔하게 5래오래 살아남아투자할조 실행할것] 강의 후기

본 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다. -워런버핏 깨 서울은 지금 여러채보다 좋은거 하나하는게 낫다는 점 서울 경기 투자는 좋은 단지+적정한 가격+ 최대한 오래 보유가 핵심! 적 직장은 종사자수가 핵심 수도권 지하철 선호도 우선순위 임보에 반영 전세가격 예측(평균회귀 등 ) 임보에 반영

[8팔하게 5래오래 살아남아투자할조 고길동]

안좋아! 노우! 더좋아덜좋아! 예스!

권유디님이 다른 정규 강의에서도 강조해주셨던 실주거 관점에서 살고 싶지 않다, 안좋다로 감정이 실린 판단을 하는 것이 아니라! 덜 좋은지, 더 좋은지 투자자의 관점으로 바라보는 것이 얼마나 중요한지 제대로 이해하는 기회가 되었습니다!! 작은 종잣돈을 가지고 있는 입장에서 서울 투자는 어렵다고 생각하며 약간 김빠진 마음으로 수강하고 있었던 것이 사실…. 그런

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 85조 봉식이형]

일단 완성주의 ㅠㅠ 지도에 넣는건 추후에,,,

[8팔하게 5래오래 살아남아투자할조 고길동]

안녕하세요 고길동입니다 이번 2강은 권유디님의 입지분석 강의였습니다 입지분석 강의는 언제나 들어도 재미가 있고 그 곳을 가보고 싶게도 합니다 강사님들이 저 지역을 어떻게 바라보고 투자해야 하는지에 설명을 들으면 시간 가는줄 모르고 듣게 됩니다 이번 강의에서 느낀건 할수 있는 투자를 해야 한다…..서울은 아파트 인것이 중요하다 더 좋다/덜 좋다로 구분해야 한

서울투자기초반 3주차 오프강의 후기 [사십살앤] - 반드시 결과를 만든다!

안녕하세요. 서기2년에 1채씩사서 (1)십억벌조의 사십살앤입니다. 3주차 강의는 제가 요즘 고민하는 내용들에 대해서 답변을 해주시는 것 같은 강의였습니다. 크게보면, 서울과 경기도를 비교평가하는 방법에 대한 주제로 잡아주셨는데, 그 중에서도 케이스별로 나누어서 답변을 해주신 부분이 상당히 인상적이고 접근방식에 대해서 배울 수 있었던 강의였습니다! 예를 들면

호호큐 강서구

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이번 달 내가 지투실전반을 들으며 치룬 기회비용 [덤블도어]

안녕하세요, 타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️. 요새 손 끝에서 도통 문장이 정리가 되지 않아 한동안 글을 남기지 못하다 오늘 책을 읽다 마음을 울린 한 문장이 있어 함께 나누고 싶은 마음을 담아 적어봅니다. 달그락 달그락 🥣 어제는 지투실전의 사전임보 제출일이었고, 나는 마감에 집중하기 위해 저녁 설거지를 자정 이후로 미뤄두었다. 자정

[최강파이어] 투기물건인 0호기 매도를 하면서 돌아본 저환수원리

안녕하세요. 최강파이어입니다. 인구 10만인 지방 소도시에 가지고 있던 0호기 물건을 드디어 매도하였습니다. 2021년 폭등장에 무지성 투기로 매수하였지만 4년을 보유하는 과정에서(매수-전세-역전세-매도의 1사이클을) 많은 가르침을 준 물건을 저환수원리를 적용해서 복기해보겠습니다. 저평가 제가 이 물건을 매수한 때는 2021년 5월 전국 아파트가 폭등의 시

[최강파이어] 6개월째 매도를 시도하고 있습니다(나는 과연 최선을 다하고 있나~~??)

안녕하세요~~ 최강파이어입니다. 저는 2024년 9월부터 지방0호기 물건을 매도를 시도하고 있습니다 (6개월이 넘었네요~~) 2025년 2월 서울 잔금을 마무리하면서 취득세 8%를 납부했습니다 (2호기 복기글 입니다) https://weolbu.com/community/2105199?inviteCode=0AB872&utm_source=user_share&u

1호기 복기 : 서울/수도권에서 평형대 줄이지 않고 84 그대로 가면서, n급지 올려 투자하는 법 [덤블도어]

타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️ 보통은 급지를 올리면 평형을 낮추는 것이 일반적입니다. 그래야 투자금이 맞으니까요. 그런데 n급지를 올리면서 평형을 줄이지 않을 수 있었던 경험이 있어 글로 남겨보려 합니다. 지난 복기글은 아래 링크에서 만나볼 수 있습니다. 투자금설정 1호기 복기 : 투자금 설정 __1호기에 원기옥을 쏠까?, 2호기 투자

너나위 보거라!!! 월부 3개월만에 집 계약했습니다

안녕하세요 월부 3개월 차 유키농 입니다 제가 지난 주 금요일에 집을 샀습니다 믿어지지 않네요 ㅎㅎㅎ 광명 24 평 전세로 살고 있었는데 서울 4급지 30 평대로 갑니다 그것도 전고점 대비 20% 하락한 금액으로요 처음에 너나위님 1000원 특강 듣고 예산 계산기 두들기며 생각보다 우리가 좋은 집을 살 수 있을 것 같다 라는 생각을 갖고 1월에 내마기를 혼