열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 115조 쪼러쉬] - 절대 잃지 않는 투자의 원칙

안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
9개월만에 듣는 열반스쿨중급반입니다.
그동안에 강사님도 바뀌게 되면서 
리뉴얼 된 강의라 기대가 되었습니다.

1강은 제가 1월달에 첫 임장을 시작하기 전
임장과 임보를 잘 하고 싶어 
특강을 신청했던 강의에 강사님이신
존잘 게리롱 튜터님의 강의였습니다.

지투기에서도 들었었지만
게리롱 튜터님의 강의는
쉽게 설명하고 재밌고 몰입도 되는
1석 3조의 강의 같습니다 ㅎㅎ
후기 시작해보겠습니다.

열중반은 독서를 한다고 해서 
결코 쉽게 봐서는 안됩니다.
내가 아무리 투자를 잘했어도
평생 잘 할 수는 없습니다.
한 번 실패했을 때
무너지지 않고 
다시 일어설 수 있는 힘과 멘탈
그것은 나보다 먼저 경험한
사람들의 책으로
학습하고 기를 수 있습니다.

강의도 결코 가볍지 않습니다.
월급쟁이 투자자에게 있어,
그리고 초보 투자자에게 있어
가장 중요한 투자의 원칙을 
막연한 풀이가 아닌
강사님만의 경험을 토대로 한
디테일한 풀이로 설명해주시기 때문입니다.

부동산 투자의 본질

투자란 무엇일까요?!
싸게 사서 → 비싸게 판다.
맞는 말인데 너무 두루뭉실 합니다.

부동산 투자란 무엇일까요?
가치 있는 물건을 싼 구간에 사서
→ 매수하고 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

투자의 원칙과 프로세스를 지켜 매수하여
잘 버텨낼 수 있는 마인드와 체력이 필요하다.
이렇게 정리해주셨습니다.

절대 잃지 않는 투자의 원칙

열중반 재수강을 하며 
투자의 원칙에 대해 
정말 딥하게 생각해보는 시간이었습니다.

그동안 
'나는 투자의 원칙을 생각하면서 매달 임장지를 바라봤을까?'
정말 그 의미를 제대로 이해하고
실천하고 있냐는 튜터님의 질문에
아니라고 대답하였습니다.

공부를 위한 임장, 
과제를 위한 임보
딱 여기까지였던 것 같습니다.

투자의 다섯가지 원칙 중
가장 중요한 첫번째인 'ㅈㅍㄱ' 에서
구축아파트에 대해 
항상 ㅈㅍㄱ인가 ㅈㄱㅊ인가
헷갈리는 부분이 있었는데
강의에서 풀어주셨습니다.
간과하고 있던 해석 방법에
다른 시야로 바라보면서
가치를 판별해주셨습니다.

나머지 원칙들도 
다시 들으니 간과하고 있는 
부분이 너무나 많았었고
아예 새롭게 장착해야겠다고
생각하게 되었습니다..😆

기억에 남는 부분은
'가치가 있는 단지는 제 가치를 찾아간다'
많은 의미가 담겨있는 말 같습니다.

실전 투자 복기를 통한 방향성

투자를 하고 복기를 하는 것은 
굉장히 중요하다고 하셨습니다.
복기를 하고 안 하고의 차이는
다음 투자를 더 잘 할수 있냐 없냐에
달려있기 때문입니다.

게리롱 튜터님의
실전 투자 사례를 통해 배울 수 있던 점은
앞서 배운 투자의 원칙을 활용하는 것이었습니다.

1단계 : 투자 직후에 복기
2단계 : 투자 후 평온해 졌을 때 객관적인 시각에서 복기
3단계 : 1년 후, 2년 후, 꾸준히 복기

1,2단계의 복기 과정이 있어야
3단계의 복기가 수월하다고 하셨습니다.

노션에 잘 정리해 두어서
추후 투자를 하고난 후 복기할 때 
꼭 다시 찾아와 교재를 펼쳐보겠습니다.

마지막에는 경제적자유를 이루기 위한
투자와 일상에서의 포지션에 대해 말씀해주셨습니다.

책 '원씽'의 그림을 사실 저도 초독땐
이해를 하지 못했습니다.
하지만 책과 경험이 만난다면
훨씬 이해가 잘 됩니다.

월부에서 투자생활을 하다보면
직장, 가정, 건강 등 위기가 찾아오게 됩니다.
이 때 너무 투자로의 방향이
너무 틀어지게 된다면 
'님아 그 강을 건너지마오' 처럼
일상으로의 회복이 어렵고
돌이킬 수 없게 될 수도 있습니다.

튜터님의 한 줄 정리를
저도 뼈에 새기며 투자생활을
이어나가겠습니다.

'몰입하되, 과몰입하지 않기'

긴 강의동안 고생 많으셨습니다. 감사합니다.

적용할 점
-가치 있는 것을 가치보다 싸게 산다는 것의 의미 알기
-그래프 해석할 때 세로로도 보고 가로로도 보기
-리스크를 피하려고만 하지 말고 감당과 대응이 가능한지 보기
-몰입하되, 과몰입하지 않기