관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
벨라블루입니다.
-1강 게리롱 튜터님의 강의를 듣고 후기-
#.저환수원리
그동안 내가 저환수원리의
의미를 제대로 이해하고 실천하고 있나?
느낀점
솔직히 자신이 없었다.
이번강의를 통해서
저평가
환금성
수익성
원금보존
리스크
그 기준과 범위를
명확하게 이해 할수 있는 강의였다.
이번 강의를 통해서
정말 저환수원리 원칙을
적용하는 방법을 이해 할 수 있었다.
적용할점.
저환수원리
잃지 않는 투자의 원칙!!
가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다.
매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것을 산다.
적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다.
높은 전세가율에 투자하고
원금을 절대 잃지 않는다.
감당 가능한 리스크에
투자하고,대응한다.
#.실전투자 프로세스
느낌점
분위기임장-단지임장-매물임장
우리가 하는 각각의 행위의
의미와 이유를 알고
거기에 맞는 행동을 해야
투자로 이어 질수 있다고 느꼈다.
각 단계 별로 제대로 하지 않으면
투자 결정 시 물건의 가치가
헷갈릴 수 있다고 느꼈다.
적용할점.
분위기 임장을 할때
내가 느낀점과 선호도
사람들이 어딜 좋아 할지
어디가 더 가치가 있어 보이는지
그 이유를 모두 기록한다.
단지임장에서 확인해야 할것
바뀔 수 없는 것을
볼려고 노력할 것!
(동간거리,단지경사,주차여건)
봐야 할것
동간거리/단지경사/단지가쾌적깔끔/유해시설 여부
단지정리 가치와 이유를 남길것.
매물임장 시 봐야 할 것
수리 해야 될까?
이 구조는 사람들이 좋아 할까?
거주하는 사람들의 생활 수준,연령대
집 안에서만 확인할 수 있는 것만
집중해서 확인하고 부동산
사장님께 물어보고
사장님은 어떤 매물을 좀 더
좋다고 생각하는지
물어본다.
내 상황을 정확하게 인식하고, 지금 해야 할 행동을 하는 것=부자로 가는 길
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