열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 39기 1일 3독으로 30억 달성하조 윤발]

   부동산에 관심을 갖고 유튜버를 찾아 다니고 막연히 듣고 보고 느껴졌던것이 강의 수강전의 나의 상황이었다면

부동산 투자에 대한 구조가 보여지고 기준이 서는 정도로 바뀐것은 게리롱님의 강의 수강후의 나의 상황입니다

   실전투자의 프로세스가 정보수집 투자기준 가격관찰 계약(매수) 요런거라고 알려 주셨죠

부동산은 내가 잘아는 곳이라야 그 가치를 제대로 알수 있다 즉 아파트의 가치(입지+상품성)을 제대로 알고 임장하고, 임장보고서를 쓰며 가치를 파악하는 정보수집 단계

 저평가(가치>가격), 환금성(원할때 현금화(매도) 가능한가?, 수익성(투자금 대비 수익이 충분한가?), 원금보존(내 투자금을 잃지 않을 수 있나?), 리스크(수익이 날 때까지 잘 보유할 수 있나?) 저환수원리를 따져보는 투자기준 단계

  투자 후보단지를 장바구니에 담고 계속 지켜보며 내가 살 수 있는 가장 좋은 물건을 골라낸다 가격관찰단계

  끝으로 마지막까지 깍아서 더싸게 계약(매수) 단계 한번 실천해보고 싶은 동기부여가 강하게 오네요