관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. It's my choice 잇초입니다.
오랜만에 강의를 다시 들으며 강의 초반에는 게리롱님을 이름은 들어봤었지만 처음보는 분인가 싶어서
내가 너무 강의와 월부를 소홀히하고 살아서 모르나 싶었다가…
강의 중반에 햇반 이야기를 해주셨을 때 엇! 이 내용 봤었는데!! 그 글을 쓰셨던 분이 게리롱 님이구나
싶은 마음에 반갑기도 하는 마음이 들었던 강사님이셨습니다.
월부 온지 얼마 되지 않아 읽었던 [게리롱] 부동산 투자로 큰 자산을 쌓고 싶다면 반드시 이해해야 하는 개념
전문가 칼럼의 내용을 강의로 생생하게 듣게 되니 글보다는 더 이해가 쉬웠던 것 같습니다.
1주차 강의에서는 저환수원리에 대해 더 하나하나 사례와 경험을 통해 들을 수 있었습니다.
저환수원리가 아닌 저~~!환수원리라는 것을 강조하셨던 것처럼 저평가가 제일 우선순위이고
모든 원칙에서 ‘가치’가 중요한데 가치 있는 것을 가치보다 싸게 사야 한다는 것!
환금성은 저층, 탑층 제외, 300세대 미만을 피하는 것이 아니라
매도 시점에서 사람들이 좋아할만한 것을 산다는 것!
그래서 매수할 때의 연식만 생각할 것이 아니라 매도할 때의 연식도 생각해야 한다는 점을
다시 생각해볼 수 있었습니다.
가치가 있는 물건을 적절한 투자금으로 충분한 수익(수익+수익률)을 내고 높은 전세가율에 투자해
원금을 절대 잃지 않을 투자를 하는 것!
그리고 리스크를 피해서 투자하는 것이 아닌 감당가능한 리스크에 투자하고 대응하는게 현실이라는 점!
저환수원리 투자원칙에 대해 조금 더 자세하게 이해할 수 있었던 강의였습니다.
그리고 그래프를 볼 때 세로로 보는 것보다는 가로로 보고 가치와 장기우상향할만 한지,
투자금보다는 가치를 먼저 볼 수 있는 투자자가 되어야겠다는 생각이 들었습니다.
또한 투자 못지 않게 중요한 것이 투자를 복기하는 것 또한 중요하다고 강조해주셨는데
실제 사례를 들어서 투자 후보 물건을 찾고 비교하고 투자원칙에 적용해보고
다시 돌아가서 선택을 한다면 어떤 투자를 했을지까지 더 폭넓은 시선으로 복기하는 방법까지 공유해주셔서
알찬 강의였던 것 같습니다.
투자자로서 투자 생활을 지속하기 위해 몰입하되 과몰입하지 않고 밸런스를 잘 지켜가라는 마지막 말씀처럼
열심히 도미노를 쌓으면서 지금은 돌릴 팽이가 1개지만 점점 늘려나갈 수 있도록 열심히 노력해야겠습니다.
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