[열중 39기 1단 0ㅕ기 앉아서 책 3분만 읽어봐 목부장] 1년 6개월이 되서야 이해한 원칙과 복기

안녕하세요 부자로 가는 장거리 여행중인 목부장입니다.

8월 무더운 여름은 시원한 카페나 기차 혹은 집에서 독서를 하며 보내고 싶어

열중반을 신청하게 되었는데요.

그렇지만 강의를 들으면서 조금 더 빨리 열중반을 들을 걸

즉, 5월에 들을 걸 후회할 정도로 

투자자의 원칙과 프로세스 그리고 마인드까지 배울 수 있었던 것 같습니다.

“무조건 싸게 사는 것이 아닌 ‘가치있는 걸’ 가치보다 싸게 사는 것”

-게리롱-

이번 1강에서 게리롱님이 너바나님의 투자원칙

열기에서부터 지겹게 들었던 '저환수원리'에 대해서 사례를 통해서

다시 설명해주셨습니다.

사실 이 강의를 듣기전 저에게 저환수원리란

말그대로 단지를 뽑는 기준에서 그냥 있는 원칙이라고 생각했습니다.

즉, 최임을 제출하기전 1등을 뽑는 과정에서

저평가 되었느냐?→그냥 가치보다 싼가?

환금성→저층 탑층제외 300세대 미만 등

이러한 것들에서 기준이 충족하냐 안하냐만 생각을 했습니다.

그러다 보니 1등을 뽑는 과정에서도 모든 것들이 기준에 충족을 하니

과연 이게 잘하고 있는 것일까 항상 생각만 하면서 의식의 흐름대로 1등을 뽑았습니다.

(지난달의 저환수원리 기준표)

그러나 이번 강의를 통해서

정말 투자원칙이 어떤 의미로 해석되고 적용되어야하는지

하나하나 다 풀어서 게리롱님이 설명해주셔서

너바나님이 말씀하신 ‘저환수원리’가 정말 어떤 의미로 

말씀하셨던 것이구나 이해를 하게되었습니다.

특히, 가치에 집중하는 부분

‘가치있는 걸’ 가치보다 싸게 사는 것

이 부분은 지난 날에 투자금만 보면서 뽑힌 저가치 물건을 보며

많은 반성을 하게되었습니다.

(지방 중소도시의 90년대 구축이 1등이 된적이 있죠….

물론 옆에 돈을 조금 더 들더라도 좋은 신축이 있음에도 불구하고요…)

이렇게 과거의 제가 한 실수들을 반성을 하며 듣는 과정에서

게리롱님도 초보 시절 실수한 모습 (잃지않은) 단지 사례를 가져오면서

지금 복기하면 이러한 선택을 했을 것이다는 것을 설명해주시며

복기의 중요성을 강조하였는데요.

저도 이 강의를 들으며 실수를 복기 했기 때문에 앞으로

같은 선택을 하지 않겠다 생각을 하게 된 것이니

‘진짜 복기는 앞으로의 성장을 위해서 필요한 것’이구나 생각을 하게 되었습니다.

그래서 1호기 복기글을 보며 과연 3단계에 걸쳐 잘 진행했는지 확인을 했는데요.

(1호기 복기글 중 일부)

그래도 나름 1단계 당시의 상황과 왜 단지를 선택하게 되었는지 

그래도 3문단에 걸쳐 상세하게 적었으나

2단계 숨겨진 리스크와 기회탐색

3단계 결과를 통한 복기는

아직 하지 못한 상황이었습니다.

그래서 이번 강의를 통해서 복기를 하는 방법과 저환수원리 원칙

이 두부분이 가장 약하다고 생각했고

제가 해야할 것이라고 판단되어

BM할 내용을 2가지로 정리했는데요.

✅첫번째, 단순히 기준표로 하는 것이 아닌 정말 가치있는 걸 가치보다 싸게 매수하는 것인지

매도시에도 충분히 매력적인지 등 게리롱님의 저환수원리를 1등 뽑기전 장표를 만들어

최종 체크를 해보려고 합니다.

✅두번째, 2단계, 3단계에 대한 복기가 아직 되지 않은 상황이어서

1주차가 끝나는대로 2단계와 3단계에 대해서 복기와 간단한 복기글을 남겨보려고 합니다.

(물론 앞으로도 3단계에 걸쳐 복기는 계속 할 것이지만요!!)