열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중39기 8리 일어나 책 1어야조 윈드차임]

안녕하세요!  윈드차임입니다.

열반스쿨 중급반 1주차 강의를 처음으로 듣게 되었는데요, 

이번 강의를 부동산 투자의 원칙에 대하여 자세히 알게 되었습니다.

<부동산 투자의 본질>

저는 평소에 투자라고하면  "싸게사서 비싸게 판다" 정도로만 알고 있었는데,

더 세부적인 의미("가치 있는 것을 싸게 사서 비싸질때까지 지킨다.")를 깨닫게 되었습니다. 

가치 있는 것을 싸게 사기 위해서는 투자의 원칙을 알아야 하고, 

잘 지키기 위해서는 마인드, 태도, 인사이트 등이 중요

하다는 것을 알게 되었습니다.

<부동산 투자의 원칙 : 저환수원리>

"저환수원리" 1주차 강의 내용중에서 가장 핵심적인 내용이라고 생각합니다. 
"저평가", "환금성", "수익성", "원금보존", "리스크"
강의에서도 이 5가지 단어의 진짜 의미를 설명해주셨지만, 

실제로 적용을 해봐야 진짜 저환수원리의 의미를 이해할 수 있겠다고 생각이 들었습니다.

<실전 투자 프로세스>

1. 아파트의 가치를 제대로 알기 위한 임장
분위기임장 -> 단지임장 -> 매물확인
2. 투자기준(저환수원리) 충족하는 후보선정
3. 꾸준한 시세추적
4. 계약 및 협상

아파트의 가치를 아는 것이 가장 먼저 이며, 그다음 저환수원리를 적용해본다.
아파트 가치를 알기 위해서는 아는 지역을 넓히는 것이 중요하다고 생각되었습니다.

<투자의 원칙과 프로세스를 적용한 실전 투자사례>

게리롱님께서 실제 투자 사례를 설명해주면서 저환수원리 적용방법을 설명해주시니 머리에 그 개념이 쏙쏙 들어왔습니다.

특히, 강조하셨던 내용이 투자 전후 복기가 중요하다고 하셔서, 

실력향상을 위해서 복기도 정말 중요하다는 생각이 들었습니다.

<부동산 투자로 부자가 되는 방법>

평소에 꾸준하게 종잣돈을 모으고 실력을 쌓아야 기회가 오면 잡을 수 있겠다고 생각이 들었습니다.
그러기 위해서 지금 상황을 정확하게 인식하고 지금 해야하는 행동을 해야겠다고 다짐하였습니다.
또한 게리롱님께서 투자자로 성장하기 위해 균형 감각이 필요하고 몰입하되 과몰입하지 않기! 이 말도 새겨 들어야겠다고 생각하였습니다.  

앞으로 투자를 위하여 꾸준히 실력향상을 위해 노력해나가겠습니다.