[내집마련중급반 10기 15조 달감] 1주차 강의 후기

안녕하세요

달감입니다.

드디어 듣게 된 내마중 1주차 강의!

이 강의를 먼저 듣고 갈아타기를 했더라면!

아쉬운 마음이 컸습니다..ㅎㅎ

강의를 듣고 정리를 해보겠습니다.

# 수강의 목표

우선 수강 목표를 변경했습니다.

원래는 적당히 앞마당을 늘리고자 했습니다.

그리고 여력이 된다면 친구의 내집마련을 도울 셈이었습니다.

그런데 강의를 듣기 전

내집마련을 하기로 했던 친구에게

“내집마련 포기했다. 당분간 더 지켜보기로 했다.”

소식을 들었고 그래서 투자할 단지만 찾기로 생각했습니다.

친구의 낙담에 그 어떤 강인한 응원 조차하지 못했던 것은

현재 부동산 시장을 제대로 이해하지 못했기 때문이었다는 것을

알게 되었습니다.

“지금이 정말 좋은 때입니다.”

지금이 좋은 때다.

좀 더 적극적으로 매물을 찾아야겠다고 다짐했습니다.

진짜 제 예산안을 다시 파악해보고

투자할 단지를 찾아야겠습니다.

# ‘거주보유 분리’의 개념

종잣돈이 부족했던 저의 친구

종잣돈이 부족한 저의 상황을 모두 고려했지만

친구에게 선뜻 ‘거주보유 분리’를 밀어붙이지 못했습니다.

강의에서 말하는 그 전략의 핵심을 몰랐기 때문입니다.

지금과 같이 좋은 기회

매매, 전세 가격을 이해하면

더 가치 있는 것을 살 수 있는 좋은 때입니다.

가격에 대한 이해가 있다면

실행을 할 수 있는 충분한 상황이 왔습니다.

강의를 듣고 나니

투자에 대한 확신도 들고

친구의 ‘내집마련’을 좀 더 밀여붙여야겠다는 확신도 듭니다.

# 후보 단지 선정하기

최근의 부동산 상황을 파악하면

더 좋은 상급지에서 어디를 타겟으로 할 것인지

더 좋은 곳으로 갈 때 더 좋은 곳을 어디로 공략하면 좋을 지

알 수 있습니다.

좀 더 좋은 것을 보지 않은 것이 아쉽네요.

생활권을 내가 익숙한 곳에 정해둔 게 아닐까도 싶습니다.

그래서 나의 상황을 파악하고

후보 단지를 물색하는 과정이 필요합니다.

상급지부터 파악하되

현재의 시장의 상황을 파악해서

좀 더 공략할 부분에 집중을 해야겠습니다.

# 기대되는 현장 방문

희망 단지 리스트를 취합해서

조원분들과 함께 임장을 하기로 했는데요.

강의를 듣고 나니 더 기대가 됩니다.

원래는 앞마당만 늘리자는 셈이었는데

이제는 다른 조원분들은 어떤 단지를 고를 지 기대됩니다.

그리고 좀 더 제 상황을 좀 더 명확하게 판단해서

가능한 종잣돈의 상황에 따른

후보 단지를 좀 더 넓게 살펴봐야겠습니다.

이전과는 좀 다르지만

강의에 목적, 목표에 맞게 수정해서

후보단지를 추려보려고 합니다.

응원해주시는 메세지

한 줄 한 줄 다 와닿았던

너나위 멘토님

멘토님의 격려, 응원으로

해보겠습니다!

감사합니다♡