[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌

보도섀퍼의 <돈> 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 보도섀펴 저자 및 출판사 : 에포케 읽은 날짜 : 2024.09.22~2024.10.10 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부 #투자 #마인드 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점점 1. 저자 및 도서 소개 :돈을 버는데 비상한 재능이 있는 이 책의 저자 보도 섀퍼는 열여섯에 독일에서 미국으로 건너

[신명나게 집4러 3삼오오 출발하조 수빈2] 2주차 광명시 임장보고서 제출

시세동향과 다른 앞마당과의 랜드마크 아파트 비교분석 장표를 앞쪽에 넣고 싶었는데, 이번에 시간이 부족하여 작성하지 못하였으므로 단지분석 시 함께 할 예정.!

[신명나게 집4러 3삼오오 출발하조 달감] 2주차 임장보고서(시세)

[2024년 월부콘 월부콘도 즐기고 성공도19조 소금눈] 뜨거웠던 월부콘 후기 ★

❄️ 소금눈 2024 월부콘에 다녀오다! 오늘 오전 11시부터 시소조장님, 원스부조장님, 일구조 조원분들을 만나고 9시 넘어서까지 함께하며 나누었던 투자 이야기들 눈 깜짝할 사이 지나간 월부콘에서 받았던 인사이트들과 응원, 격려.. 정말 표현할 수 없을 만큼 감사함이 가득한 하루였습니다. 아직도 제가 월부콘에 다녀왔다는게 꿈 같습니다 >_<.. 월부콘 레드

[신투기 3조 43조 달감] 2주차 강의 후기

안녕하세요 달감입니다. 언제부터인가 양파링 멘토님은 지역 강의가 너무 찰떡이십니다. 지난 동작구 특강 때도 놀라웠지만 2주차 강의는 정말 더 놀랍네요. 신도시의 뜨거운 감자, 분당 아래 양대산맥인 두 지역 꼭!!!!! 투자하고 싶은 두 지역. 서울에 애매한 구축을 제끼고 흔들릴 만큼 매력적인 투자 지역입니다. 소액투자를 앞두고 막상 매전차가 손에 잡히질 않

서울투자기초반 들은 섬나라 30대 시골청년의 서울 1호기 투자 후기

안녕하세요 ? 더불어 성장하고 싶은 투자자 꺼야 입니다. 제목에 유튜브 썸네일 처럼 어그로를 한 번 끌어 봤는데요. 섬은 섬인데 다리가 붙어 있는 섬인 듯 섬 아닌 저는 거제도에 거주하고 있습니다. 처음 월부를 시작할 때는 신혼부부였는데 지금은 11개월 딸을 키우고 있는 3가족이 된 그런 외벌이 투자자 입니다. 이번에 1호기 매수를 마무리 하면서 복기글을

회사는 원베일리를 투자 한만큼 의미가 있습니다[세배세니]

함께하면 긍정이 세 배 오랫동안 함께하고 싶은 투자자 세배세니입니다. 벌써 목요일이네요 월급쟁이인 여러분 출근하기 너무 싫으시죠? 저도 그런데요 상사에게도 깨지고, 유달리도 힘들었던 날 이렇게까지 다녀야하나 라는 생각이 들었던 어느 날 들었던 생각을 소소하게 적어보려 합니다. #작고 하찮은 내월급 책상에 앉아 생각해 보았습니다. 얼마만큼의 가치있는 일을 하

네이버 부동산이 뭐에요?? 지방 구축을 팔고 서울로 올라오기까지!

안녕하세요. 불타는용과장입니다. 처음 월부 시작할때만 해도 1호기 투자는 까마득한 미래의 일일 것이라 생각했는데, 컴퓨터 앞에 앉아서 임보가 아닌 1호기 복기글을 쓰고 있는 지금이 너무나 꿈만 같습니다. 돌이켜보면 결코 완벽하지만은 않았던 투자였기에 앞으로 하게될 더 나은 투자를 위해, 그리고 투자를 망설이는 월부 동료분들께 저 같은 부린이도 투자에 성공했

너무 좋은 매물을 5천만원 싸게 사는 방법이 있다고요? (feat.임차권 등기명령과 리스크헷지) [윤이나]

안녕하세요. 이나입니다 ❤️ 이번 가을학기 투자하고 싶은 저평가된 물건 중 복잡한 상황에 놓인 물건들이 있었는데요. 이제는 무조건적으로 피하는 것이 아니라, 감사하게도 다랭튜터님께 하나하나 배우고 상황에 대한 헷지전략을 연구하여 어떤 케이스에도 편익과 비용을 계산해낼줄 아는 깊이있는 투자자가 되어보려합니다 ☺️ 그리고 그 시작은 . . . 무려 시세보다 5

갭투자자 대출 규제 속 전세 세팅 과정 (feat. 2호기 전세 복기) [적적한투자]

 안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~!   앞선 글을 통해서 2호기에 대한 매수 결정까지의 마인드적 부분과 매매 과정 중 느낀 현장의 중요성에 대해서 이야기를 적어보았습니다. 하지만 매수의 기쁜도 아주 잠시... 매수가 가장 쉽다고 했던가요...? 매수가 투자의 시작이라고 했던가요...? 2호기와 동시에 갑작스레 찾아온 정부 주도의 전

7000만원 돌려 드렸습니다_역전세 경험담[상도동예은맘]

안녕하세요 부자엄마를 꿈꾸는 상도동예은맘입니다. "1.9~2.0억으로 계약 하는 거 아니면 다른 곳 알아볼게요." . . . 최근에 진행한 전세 연장 건에 관한 이야기입니다. “이게 바로 희망회로 인가..”  저의 1호기 매매 계약 이후 세입자가 나가는 걸 기다리는 당시 조금씩 올라가는 전세가 덕분에 정말 초소액 투자가 될 수도 있겠다고 생각했습니다. 하

4년차의 실패없는 성장형 강의수강법 [오렌지하늘]

 안녕하세요 노을을 좋아하는 오렌지하늘입니다. "저는 어떻게 하면 성장할 수 있을까요?" 주변에서 성장에 대해 물어보시는 분들이 많습니다. 제가 늘 드리는 대답은 한가지인데요 "강의를 제대로 계속 들어보세요" 라고 말씀드립니다. 돌이켜봤을때 강의를 제.대.로 들어야 한달을 꽉꽉 채워서 가장 빠르게 성장할 수 있었습니다. 제가 어떻게 제.대.로 강의를 들으

이게 원상복구라고요?! (ft.에어컨 타공) [라라예요]

안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 저의 1호기 집에는 2 in 1 에어컨이 설치되어 있습니다. 그리고 세입자분께서 에어컨이 설치되어 있지 않은 작은방에 개인적으로 추가 설치를 희망하셨습니다. 퇴거 시 원상복구를 조건으로 에어컨 타공에 동의를 했습니다. 그리고 얼마 전, 1호기 세입자가 퇴거하였습니다. 이

[첫 의지만큼] "전세 2일만에 뺄 수 있었던 프로세스 꿀팁"

 안녕하세요. 첫 의지만큼입니다. 갑자기 연락온 세입자... 무슨일이시지..? 부사님은 내편 ❤ 2일만에 전세 나가다! (지금 전세 맞추셔야 하는 분들은 파란색 글만 보시고 하나씩 따라 하시면 됩니다! 😊) https://cafe.naver.com/wecando7/10038809 갑자기 연락온 세입자... 무슨 일이시지..? 1호기 투자를 한지 1년이

가치부터 저평가까지 찾아내는 핵심장표 한장 (+파일공유) [우도롱]

 내가 투자할 수 있는 것 중 가장 좋은 것에 투자한다. 열반기초부터 월부학교, 에이스반까지 수많은 강의와 튜터님, 멘토님께 배우고 마음에 새겨넣은 투자 원칙입니다. (내가 투자할 수 있는 것 = 저환수원리) 이 원칙을 지켜 투자하기 위해서는 어떤 단지가 더 좋은 단지인지 단지 우선순위를 알아야 하는데요. 지역 가치와 우선순위를 파악하는 데에 제가 도움을

아내의 휴직기간, n채의 부동산과 맞벌이를 하며 3천만원 현금이 생겼습니다. [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 :) 날이 갑자기 쌀쌀해졌네요. 모두 감기 조심하시며 건강한 하루하루 보내시면 좋겠습니다. 저는 지난 여름 n건의 전세계약을 연달아 체결했습니다. 공교롭게 세입자들의 갑작스런 퇴거 요청들이 있었고, 새로운 전세 세팅을 포함해서 여름학기 3달 동안 매월 새로운 전세를 맞추게 되었습니다. 그리고 이 과정에서

저 이 집 안보고 살게요 !! / #2. 1호기 경험담 2편 [너나연]

[이전글] #0. 1호기 경험담 Intro : 열심히 사는데 왜 행복하지 않을까 #1. 1호기 경험담 1편 : 1호기 할 결심, 사실은 잃을까봐 무서워요 지금부터는 꽤 긴 글이 될 것 같습니다. 앞선 글에서, 1호기 과정에서 겪은 저의 감정이나 계기를 자세하게 나열한 이유는 결국 힘든 상황에서도 제가 버틸 수 있었던 힘은 '월부 환경' 덕분이었음을, 전하

매임과 연결하는 단지분석 [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이제 매임을 하는 중이시거나 마무리 단계이신 분들이 많은 시기인데요. 힘들게 매물을 예약하고 하루종일 8-9 타임을 소화하면서 부사님들과 현기증나게 대화하시느라 고생이 많으시죠. 현장에서 나누는 대화는 전화임장으로 얻는 정보보다 훨씬 더 디테일하고 단지의 특징이나 지역민의 인식 등 실제 투

최고가 아닌 최선의 투자를 위한 10개월 (feat. 2호기 복기) [적적한투자]

 안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 월부 활동을 시작하고, 어느새 3년이 다 되어가는 시점에서 드디어 소중한 2호기 경험담을 쓸 수 있게 되었습니다. 사실 2호기를 하겠다고 실제로 마음을 먹은 것은 지금으로부터 거의 1년 전인 23년 12월이었습니다. 하지만, 그 때부터 시작된 고민이 저의 개인적인 상황의 변화와 빠르게 변화하고 있는