[열중 39기 117조 1호기1년안에등기쳐서7억벌조 호여니] 24.08.14 8월 월부 챌린지 11일차 #29

• 지방 부동산에 미분양이 늘자 정부에서 CR리츠를 다음달 출시한다. CR리츠는 기업구조조정 부동산투자회사로 시행, 시공사 등 투자자가 리츠를 설립해 지방 미분양 주택을 매입, 운영하는 형태로 이뤄진다. 현장에선 실효성이 떨어질 것으로 본다. 수도권 미분양도 해소가 안되는 경우들이 있는데 지방 미분양 무량의 사업성을 얼마나 평가해줄지에 대한 우려가 있다. 과거 09~14년 사이에도 CR리츠를 활용했지만 실질적으로 매입한 물량이 적었고 출시하더라도 지방 미분양을 얼마나 매입하겠나 라는 우려가 있다.

   

• 내년 전국 입주 물량이 올해보다 30% 감소된다. 내년 전국 입주 물량이 13년 이후 가장 적다. 올해보다 입주물량이 크게 감소하는 곳은 대구이다. 세종, 광주, 경북도 올해보다 절반 가까이 줄어든다. 반면 서울, 전북, 울산 등은 소폭 늘어난다. 경기와 충남도 40% 가량 줄어든다. 

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️