[지기21기11조 자이언츠] 1강 강의 후기_내 고민을 시원하게 털어준 제주바다님의 지기반

안녕하세요. 자이언츠입니다.

정말 오랜만에 강의 후기를 적습니다. 어색하네요.

3년전 월부 블로그에서 그림도 붙이고, 

이모티콘도 올리고, 

열심히 강의 후기를 올렸던 순간들이 생각나는데요.

그만큼 

완벽하게는 아니더라도 

하는 것에 의의를 두고

원씽을 투자에 두고 시간을 지내보려고 합니다.

일단 지방투자기초반은 ‘지방투자’로 몰릴 수밖에 없었던 3년전 부동산 상황에서

메어터지는 수강생들로 들을 수 없었던 주옥 같은 강의라고 생각합니다.

현재는 수월하게 신청할 수 있었는데, 

이거 남들이 지방에 관심없을때 투자해야 하는 그린시그널? ㅎㅎ

--

지기반에 대해서 간략히 몇가지 소개드리면,

첫번째, 강사님들이 오랜시간 동안 직접 발로 임장을 뛰어다니신 분들이 한분한분 자신의 노하우와

현재 투자할 만한 시크릿 지역을 하나씩 가지고 (직접 분석하신) 지역 분석 내용을 소개합니다.

두번째, 서울-수도권이 주목받는 시기인 만큼 지방투자를 고민중인 사람들에게 속시원한 대답을 제시합니다.

인구 줄어들면, 지방 사도 되나

내가 산 아파트, 못팔면 어떡하지

그 먼곳까지 가서 임장하고, 돌아다니면서 내가 뭐하는 거지?

저 역시 이런 고민들을 가지고 있었는데요.

초보투자자가 완전한 확신을 갖고 아파트를 사는 것과

한번에 홈런같은 수익률을 내는 것은 사실 불가능 하기 때문에 

단지 제가 해야 할일은 지방 사람들이 뭘 좋아하는지 인지하고, 그것을 저환수원리에 맞게 투자의 씨앗을 심는다면

그게 바로 투자할 수 있고 결과를 내는 것이라는 확신을 주었습니다. 

세번째로, 투자할만한 유망 시크릿 지역A에 대해서 소개를 해주셨는데요

시크릿 A 지역은 평소 관심을 가졌던 지역입니다.

왜 이곳을 주목해야 하는지 (공급 등)

이곳 중 어디가 인구/학군/환경/직장/교통/공급 에 의해 어떤 특징을 상세히 설명해주셨습니다.

특히, 해당 지역을 투자하는 전략이 인상깊었는데요~

Step1. 입주가 있어서 가격 하락이 예상되며

Step2. 지속적 트레킹을 통해서 주말마다 물량을 확인하고

Step3. 적절한 시점에 투자하고

Step4. 그 이후 과공급이 되기전에 빠진다

라는 전략이 제게는 가장 인상깊어서 꼭 해보고 싶은 투자 대상 지역이 되기도 했습니다.

물론, 그전에 제 앞마당으로 만드는 것은 필수이겠구요.

정리하며,

1강동안 강의/과제/조모임등 월부에서 제공하는 환경에서 아쉬웠던점은 없습니다.

단지 오랜만에 부동산투자 공부를 하느라 버겁게 느낀 제 스스로가 아쉬웠을뿐.

조급하지말고 하나씩 차근차근 해나갈 마음가짐과,

수도권/서울투자 하기 힘든 상황일지라도 지방투자를 통해서 커 갈 수 있다는 확신까지 준 1강이었습니다.

감사합니다. 제주바다님, 그리고 21기 11조 조원 동료분들