열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 39기 책읽9 다같이 1씽 이루조 그바사]

안녕하세요 그바사입니다. 

월부 강의를 듣기 시작한지 얼마 되지 않았지만, 내마기 열기반을 걸쳐 열중반까지 3번째 강의를 듣게되었습니다.

잘 모르는 분야이기도 하고 육아를 하면서 강의를 듣는다는 건 쉽지 않는 일이였는데요 

그럼에도 불구하고 이번 열중반 2강 식빵파파님의 강의는 이틀에 걸쳐 다 듣게 되었습니다.

그만큼 몰입도가 높은 강의였습니다. 여담으로 식빵파파님이라 하셔서 저도 남자분 일줄 알았다는….^^;;;;

우리가 왜 강의를 듣을까요? 투자로 돈을 벌기 위해서입니다. 네네 고개를 끄덕이면서 강의를 들었습니다. 

투자의 원칙 저환수원리 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. 

제대로 비교평가를 하게되면 가치를 제대로 보고 더 나은 투자를 할수 있고, 확신을 가지고 자산을 지킬수 있다.

개인적으로 이 부분이 너무나 마음에 와 닿았습니다. 서울 아파트 가격이 급상승 하기 시작 하던 때 지인들과 같이 투자를 해서 보유하고 있던 아파트들이 장기간 보합과 역전세를 겪으면서 싸게 잘 샀음에도 불구하고 다 매도처리를 하게되었습니다.  팔고난후 아파트 가격이 날아가는걸 보고 큰 충격에 부동산은 쳐다도 안보며 살았습니다.

지금 생각해보면 좋은 시기에 부동산을 살 수 있었지만 비교평가 라는걸 모르고 부동산 가치도 몰랐으니 그때의 전 투자가 아니라 투기였고 자산을 지킬수 없었던건 당연한 결과이지 않았나 생각합니다. 

이번 2강 식빵파파님의 비교 평가 강의를 들으면서 제대로 공부를 해야겠다 다짐합니다. 

제대로 된 비교평가를 위해선 먼저 시장진단이 필요하다고 하셨는데요 

시장진단을 한후 상대적 저평가와  절대적 저평가 시장일때 투자하는법을 삼겹살에 비유해서 설명해 주셨는데 머리에 쏙쏙 들어오는 비유였습니다. ^^  잘 익은 고기먼저 , 맛있는 부위먼저 먹겠습니다. 

지금 바로 적용하는 비교평가 노하우 알려주신 4단계 순서대로 잘 따라해서 꼭 투자자로 제대로 성장하도록 

노력해야겠습니다. 나의 개인적인 기준이 아닌 명확한 기준으로 아파트 가치 판단하는 것과,  아는 지역,아는 단지를 만드는 최소한의 시간이 필수임을 명심하겠습니다. 

투기가 아닌 투자자로 제대로 성장하도록 알려주신 방향대로 잘 따라가겠습니다. 

식빵파파님 좋은 강의 너무 감사합니다.