열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39도 2기고 4이좋게 삼십억가조 기쁘어라]

안녕하세요! 기쁘어라입니다.

평소 가장 궁금한 부분! 바로 비교평가를 통해 가치 대비 싼 가격의 아파트를 찾는 방법을 알 수 있어 제게는 너무나 필요하고 또 감사한 강의였습니다. 지난달 같은 조원분들께도 한 분씩 따로 저평가 아파트를 어떻게 찾는지 질문드리기도 했는데 그럼에도 어떻게 해야할지 감을 잡기 어려웠는데요. 그런 제게 이번 강의는 정말정말 아~ 이렇게 차근차근히 따라하면 비교평가를 할 수 있겠구나! 싶을 정도로 체계적으로 또 반복해서 같은 방법을 말씀주셔서 이제는 눈을 감고 떠올리면 그 순서를 자연스럽게 읊을 수 있게 되었습니다! (온라인 강의라도 꼭 따라서 말해보라는 식빵파파님의 말씀 그대로 했더니 정말 외워졌더라고요!! 비교평가계의 1타 강사십니다 ㅎ)

강의를 듣고 난 후 지금 저는 이렇게 바뀌었어요!

1. 비교평가하는 4단계를 알고, 실천할 수 있습니다.

그 순서를 간단히 말하자면 시장의 현재 상황에 기반해 단지를 선정하고, 아파트의 기본 정보, 가치 정보들을 기재합니다. 마지막으로 가치와 가격을 비교하는 순이었습니다~! 월부 강의의 장점이 여기서 보였는데요! 위 문장은 사실 처음 배우고 처음 익히는 개념은 아닙니다. 이전 실준반에서도 여러 강사님들이 그리고 게리롱님의 강의에서도 설명과 예시를 통해 등장했던 부분인데 이번 강의에서 더 세세하게 배우고 ★실천★할 수 있도록 레벨업이 되는 강의였던거 같아요! 강의를 듣고 나니 제 앞마당이 많이 없는데도 9000번까지는 못하겠지만 단지별 비교평가를 당장 해보고 싶다는 마음이 들더라구요 ㅎ

2. 다시 한번 원금보존의 의미와 비교평가를 통해 흔들리지 않는 방법을 알았습니다.

지난번 강의에서도 원금보존이 굉장히 중요한 투자원칙이라는 생각을 했었습니다. 식빵파파님의 투자 사례를 들으면서 다시 한번 제가 제대로 저평가 단지를 선정해 투자했다면 투자금을 잃지 않기 위해, 그 흔들리는 마음을 다잡기 위해 다시 한번 여러 지역과의 비교평가를 통해 정말 저평가 단지인지 확인해 다시 한번 물건의 가치를 확인하는 시간을 갖겠습니다! 그래서 꼭 잃지 않는 투자를 이어 나가겠습니다.

3. 가치 등급이 같을 때, 가치 등급 기준을 세분화하고 + 최근 매매 상승률을 살펴보겠습니다.

여러 예시를 통해 비교평가하는 방법을 알려주셨는데요. 제가 평소 궁금하던 디테일한 부분도 함께 알 수 있었습니다! 바로 가치 평가의 등급이 같을 때는 어떻게 비교평가를 할 수 있을지도 알 수 있었어요! 또한 최근 가격 상승률도 고려해 저평가 가능성이 높은 단지를 찾아보는 방식도 사용해보면 좋을 것 같았습니다.

이상 2강 후기를 마칩니다! 

좋은 강의 만들어주신 식빵파파님 감사합니다~!