[열반스쿨 중급반 39기 14조 실천하는 용기] 열반스쿨 중급반 2강 강의 후기

2주차 강의는 식빵파파님이 해주셨습니다.

월부에서 비교평가에 대해서 익히 들어왔지만, 매번 이렇게 비교하는게 맞나? 모호한 부분들이 많았습니다.

처음에는 느낌으로만 비교하기도 했었고 강의에서 강사님들이 비교평가해주시는 것을 보고 따라서 해보기도 했는데 혼자서 하다보면 내가 잘 하고 있는지, 비슷한 가치를 너무 오랫동안 고민하는 것은 아닌지, 애매하면 가격을 보고 대충 비슷한 가치가 맞나보다. 하고 생각하기도 했던 것 같습니다.

비교평가에 대한 내용이 한주차의 강의를 채울 정도일까 하는 마음도 있었는데 비교평가를 해야하는 이유에서부터 제대로 비교평가는 어떻게 하는지 사례까지 들어가며 이해하기 쉽게 설명해주신 것 같아 큰 도움이 되었던 것 같습니다.

식빵파파님께서 현재 시장을 어떻게 판단할지, 그리고 시장에 따라서 비교평가하는 방법을 알려주셨습니다. 시장에 따라 비교평가를 다르게 할 수 있다는 생각을 해본 적이 없었고 무턱대고 비교하려고만 했던 것 같은데 앞으로 내가 어떻게 대응을 해야할지 생각해볼 수 있었고 바로 적용해야할 부분이었습니다. 기본적으로 단지 대 단지 비교평가를 할 때 어떻게 하는지, 현재 서울과 지방 시장에서 각각 어떻게  비교평가함이 좋을지 사례까지 들어가며 하나하나 연습해볼 수 있었습니다. 비교평가는 가치를 제대로 보고 더 나은 투자를 하기 위해서, 그리고 투자 후에도 확신을 가지고 자산을 지키기 위해서 꼭 필요한 사실이라는 것을 명심하고 하나하나 이번 강의에서 배운대로 적용해서 다시 비교평가 해보아야 겠다고 생각하게 되었습니다. 

부동산 투자자로 성장하기 위해서 아파트 가치를 판단하는 기준과, 아는 지역을 만들어가는 시간이 필요하다고 말씀해주셨는데, 배우는 과정에서 뭔가 막혀있는 듯한 답답한 느낌을 받고 있는 시점에서 비교평가를 어떻게 할지, 어떻게 성장해나갈지 배움으로써 앞으로 어떻게 해나가야할지 길이 보이는 것 같아서 새로운 에너지를 받을 수 있었습니다.