나인원한남 110억 전액 현금매매 30대, 정체는 누구?! (+BTS 지민 슈가 RM 아파트, 영리치)



작성일 : 2024. 8. 18

안녕하세요

주유밈 입니다.

가수 지드래곤,

BTS(방탄소년단) RM, 지민, 슈가

배우 배용준, 박수진 부부

가수 비, 배우 김태희 부부

가수 장윤정씨

70억원의 시세차익을 본

명실공히

우리나라의 최고의 아파트 중 하나입니다.

최근

이 나인원한남의

아파트가

110억원

나인원한남 최고가갱신을 하게 됩니다.

그럼 자세한 소식

한번 알아볼까요??

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1. 나인원한남 110억원 갱신

서울특별시 용산구 한남동에 위치한 아파트 단지.

나인원 한남의 위치는

한남대교 북단

옛 단국대학교 부지인

한남더힐 맞은편

대대로 금싸라기땅의

입지요건을 갖추고 있다.

75평

90평

100평

이렇게 크게 나눠져있습니다.

그 중

75평의 매매가가

110억으로 갱신된 것 인데요.

16일 헤럴드경제와 업계 등에 따르면

이 거래는 30대인 A씨와 B씨가

공동으로 매수한 것으로 전해졌다.

별도의 근저당권이 설정돼 있지 않아서

전액 현금으로 거래 된 것으로 추정이 되는데요.

A씨는 지난 22년 6월부터 보증금 75억원에

이 주택에 거주해오다

2년 계약만기가 도래하면서

전세로 살던 이 주택을 매수한 것으로 보입니다.

이전 소유주는 21년 3월

이 주택을 43억원에

분양 받은 것으로 알려졌습니다.

정체는

30대 영리치 부부 였습니다.

2. 영리치 그들은 누구인가??

심심치않게

영리치들의 100억대 아파트

매수 기사들을 볼 수가 있습니다.

코로나 이후

스타트업이 확산되고

코인,주식 등 자산 투자 및 유튜버 등

단기간에 큰 돈을 벌게 된 영리치들이 많아져

초고가 주택 수요층도

예전보다 늘어난 것으로 보입니다.

이러한 이익금 상당액을 부동산으로 재투자한 사례가 대부분이라고 하는데요.

이들은 용산, 강남 일대 초고가 주택을 안전 자산으로 선호하는 경향이 있다고 합니다

하나금융경영연구소

2022 Korean Wealth Report에 따르면

영리치의 자산형성에 긍정적 영향을 준 원천 1순위는

근로소득(45%) , 사업소득(23%), 상속 및 증여(18%) 재산소득(15%)인데

근로소득 영리치는 평균 총자산 39억

상속받은 영리치는 평균 총자산 120억

확연한 차이를 보여주고 있었습니다.

이렇게 이른시절 자산을 축적하고 있는

영리치들이

부동산으로 재투자하는 방법으로

초고가 주택을 매수하는 경우들이 나타난게

나인원한남 110억원 갱신으로

나타난 것으로 보여지는데요.

앞으로도 이 영리치들이

어떤 아파트들을 매수하는지

정보가 나타나면 또 업데이트를 해보겠습니다 ^^

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