안녕하세요!
꾸준하고 끈기있는 투자자
행복물개입니다 :D
월부학교의 3강은 라즈베리 튜터님께서
서울 수도권 시장에 관한 강의로 채워주셨는데요!
2024 상반기
서울 상급지 시장을 통해 본
수도권 투자 전략
월부학교 3강 복기해보겠습니다💛
#. 서울시장의 상승세.
최근 서울 수도권의 시장이 급변하면서,
아쉬운 마음을 가지시는 분들이
많았을 텐데요.
서울 수도권의 무서운 상승세!!!
추격매수 해야하는 걸까요?
투자는 가치대비 싼 것을 사는 것.
최근 수도권 시장의 상승을 견인한
지역별, 단지별 특징은 무엇이고,
또 어느정도 상승했는지
급지별, 단지별로 펼쳐 보여주시며,
조급하게 느껴지는 상황속에서
비싸진 것을 비싸게 사면 안된다고
말씀해주셨습니다.
#. 잃지 않는 것이 우선.
안전마진! 안전마진! 안전마진!
상승하는 수도권 시장을 바라보며...
그래도 서울은 가치 있는 자산이니까...
올랐어도 괜찮지 않을까?
이런 생각을 한번쯤은 해보신 분들이
많으실거라 생각이됩니다.
라즈베리 튜터님께서는
왜 안전마진을 가져가야하는지,
투자에서 안전마진이 의미하는 바에 대해서
다시금 일깨워주셨습니다.
잃지 않는 투자란?
그냥 싼 것을 사는게 잃지 않는 투자는 아닙니다.
가치가 있는 자산을
어떤 불황이 찾아오더라도
버틸 수 있는 안전마진이 있는 구간에서 사는 것.
잃지 않는 것이 우선, 그리고 더 버는 것.
현재가치를 명확히 이해하고
미래의 모습을 가늠해볼 수 있는 실력이 필요합니다.
#. 타자는 공을 보고 있어야 한다
흘려보낸 수천개의 공을 통해 배우는 것.
가치투자자는 타자다. 대신 삼진아웃을 당하지 않는 타자다.
가치투자자는 내가 원하는 스트라이크 존으로 공이 날아올 때까지
수 백, 수 천개의 공을 흘려보낼 수 있다.
가치투자자는 그렇게 흘려보낸 수천 개의 공을 통해서도 공부하고 배우는 사람이다.
안전마진 - 세스 클라만
투자는 가치 대비 싼 것을 사는 것.
투자의 정의를 알고는 있지만,
자꾸만 싸지 않고 좋은 것에 눈이 가는
심리를 누르기가 쉽지 않습니다.
하지만 중요한 것은
남들이 많이 벌 때
내가 덜버는 건 괜찮아도
남들이 많이 잃을 때
나는 적게 잃어야 하는 것의
중요성에 대해 말씀해주셨습니다.
불황이 찾아와 등락이 있더라도 크게 잃지 않는 구간
안전마진에 대해 다시금 생각하며
워렌버핏의 성공원척
"첫째, 절대로 잃지 마라"
"둘째, 첫번째 원칙을 잊지 마라"
를 상기하게 되었습니다.
상급지의 좋은 것에 투자의 기회를 잡지 못해
마음이 흔들린다해도,
서울시장에도 여전히 싼 것은 남아있습니다.
가치대비 저평가 된 것들을 바라보며
이미 지나간 것들 보다...
지금 나에게 오는 기회를 잡을 수 있는
단단한 투자자가 되어야 겠습니다.
긴시간 서울 시장과 투자의 본질에 대해
인싸이트 나누어주시고
깨달음을 주신 라즈베리 튜터님께 진심으로 감사드립니다❤️
[B.M 할 것]
1. 저평가 단지들 목록만들기.
2. 투자금별 BEST단지 3개 이상(결론부분)
3. 나에게 맞는 투자처 찾아보기.
4. 현 시장의 흐름을 보고 배울 것. (공을 보고 있자)
5. 안전마진!!!! 불황이 찾아와도 많이 잃지 않는 것! 명심하자.
6. 결론 부분 뒤집기.
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