관련 강의
내집마련 중급반 - 최고의 아파트를 찾는 내집마련 전략
자음과모음, 권유디, 밥잘사주는부자마눌, 코크드림, 너나위
내집 마련 중급반 강의를 듣고 뼈에 새기듯 깨달은 점이 있다
집이 가지는 가치를 판단할 수 있어야 최고의 내집 마련을 할 수 있다
우리나란 자본주의이므로 화폐가치 하락에 따른 장기적 우상향의 과정에서 가격이 이전보다 하락한 지점이라면 그 기준을 정해두고 집을 사는 것이 가장 유리하다는 것이다
내집 마련을 잘하려면 지금의 가격이 저렴한지 판단할 수 있어야 하는데 바로 과거시세의 분석을 통해 현재 어떤상태인지 가늠해야한다
PIR(소득대비 주택가격비율)과 전세가율을 통해 판단기준을 세워야 한다
최적매수시기였던 2014~2018년 기간에는 PIR 10.1 전세가율 69.7%였다
집 사기 좋은 시기가 오고 있다 PIR 12이하 전세가율이 60%이상이면 반드시 집을 사야한다
너나위님 강의를 통해 내 관심사였던 거주와 투자분리 내용을 숙지했지만 내것으로 만들기 위해서 반복적으로 강의를 듣고 서울아파트 시세 리스트를 꼼꼼히 작성해야겠다
그리고 내 종잣돈에 맞는 매매가와 전세가의 차이 단지 매수를 매달(내진 두달) 업데이트하며
내 집을 마련할 수 있는 적기의 시기를 놓치지 않고 이번 기회를 통해 추진해봐야겠다
댓글
햇살맘님 고생많으셨어요!!! 내집마련 화이팅입니다 🤍