지방투자 기초반 수강 후기_2주차_나아진

□ 나에게 특히 와닿았던 점
- 임장보고서를 책으로 만든 점
- A지역에 대한 선입견을 버렸다 
- 매매, 전세가가 안정적으로 상승하는 도시
- 지금 당장 투자할 수 있다
- 투자 : 일자리가 고르게 분포, 경기에 민감하지 않은 안정적인 경제구조
- 투자 : 주거지를 선택할 때 일자리 접근성이 크게 중요하지 않음
- 투자 : 중학교(학원가) 인근 단지는 거주 수요가 풍부
- 26년까지 공급 매우 부족/ 27년 이후 잠재 입주물량 유
- 투자 : 27~29년(약 5천세대)도 큰 리스크 없음(예상)
- 상품성이 우수한 신축은 입지 극복
- 투자자로 성장 과정 : 투자는 1,000km 마라톤이기 때문에 같이 달려줄 동료들이 필요하다

□ 적용해보고 싶은 점
- 월간아진 발행하기
- 대체할 수 있는 곳이 없는 대장 도시 찾기
- KB부동산앱 활용
- 다른 지역보다 좋은 투자처가 있다면 25년에 투자
- 투자 : 입지 좋은 준신축, 입지 떨어지는 (준)신축, 입지 상 구축 > 앞마당 만들기

□ 느낀 점
- A지역은 우량주 느낌이다, 안정적으로 상승한다
- 아무리 좋은 투자 기회도 해당 지역에 대해 모른다면 기회를 잡을 수 없다
- 하기 싫은 거 꾸준히 하면 얻는 게 많다
> 시세 작성하는 걸 해보지 않아서 얼마나 하기 싫은 지 아직은 모른다, 이제 그 경험 시작해본다, 
꾸준히 하면 된다는 건 안다. 아는 것으로 그치지 말자
just do it!