[열중39기 (백)퍼 (오)늘부터 잘될조 토랑아빠] 투자의 마무리는 전세까지 셋팅하고난후다!( feat. 양파링멘토님)

어제보다 나은 내일을 꿈꾸는 토랑아빠 입니다.

열중의 중반을 넘어서는 3주차의 시작입니다.

열중신청하면 원없이 책과 강의에 집중 할수 있지 않을까??

생각했는데 유리공과 고무공이 이틈을 비집고 들어와  또다시

팽이 돌리기를 열심히 하며 한주를 보내고 있습니다.

3주차는 양파링님께서  전세에 대한 

모든것을 알려 주신 강의였습니다.

아마 작년 열중반을 들을때는 

실제로 투자를 진행한 경험이 없다보니 들으면서 

강의들을때는 그렇구나 하고 다 이해했다고 생각을 했지만

 실제로  1호기를 투자하고 

전세 까지 마무리 하며 겪었던

여러가지 일들이겪고 나니

머리속에서 강의와 그떄의 상황이 복기되는 경험을 받았습니다.

당시 경험에 대한 부분을 상기 하다보니 

더 머릿속에  더남았고 (자연스레 복습 ..)

“ 이런 상황일때는 양파링멘토님꼐서 이렇게 하는거야 !! ”

하고 말씀해 주시는 느낌이었습니다.

(따스한 가르침 !! )

각상황별 일어날수 있는 경우의 수와   

과거 멘토님께서 겪었던 상황과

행동에 대한 이야기를 같이 풀어서 설명해주시면서   

내가  그상황에 들어가서 간접경험하고 

그당시의 분위기와 느낌을  경험할수 있는 값진 시간이었습니다.

상황별로 어떤 행동을 해야하고 

욕심을 부리면 왜 안되는지  

멘토님의 사례를 통해

이야기를 듣고 결과와  해결책을 듣고나니  

무언가 투자경험이 아직 매우적은 1년차 투자자 이지만  

마치 3채 이상의 다주택자의 투자 경험을  하게 되면서

맘속으로 시련과 고통을 느껴지기도 했고  

단순히 다주택자라는 것이

부자가 되는 앞으로 나아갈 꿈같은 목표가 아닌  

그만큼  견뎌야할 왕관의 무게라는걸 다시 한번 알게되었습니다.

특히 1-2년차  아직 3채 미만의 

투자경험을 가진 투자 시작 단계에서  

투자포트폴리오가 쌓이게 되고 고민 해야 하는 이유가  

어떤 부분인지 그리고 나는 어떤 계획을 해야할지

나는 지금 어떤 상황인지 한번 적어보게되었고 

다음 스텝으로  어떤 준비를 할수 있을까??

고민해 볼수 있었습니다.

선배님의 경험과 저또한 전세를 빼면서도 느낀 부분이었지만   

시장의 상황에 대해 면밀히 파악을 하는것이 중요하고 그리고 

너바나 멘토님과의  일화에서 배울수 있던것 처럼

욕심부리며 기다리는게  아닌 

기계적인 대응이 매우 중요하다는것 !!

그리고 빠르게 다음으로 넘어가서 나의 투자활동에 집중하는것

기회비용을 얼만큼 절약할수 있는지 다시한번 꺠닫게 되었습니다.

저또한 그당시에  사실 욕심과 투자금을 줄이고 싶은 마음에

그리고  주변에 이야기를 듣지 않고 단독행동 할뻔했지만,,

환경안에서 동료와 선배님들의 조언과  배움을 통해 

고민하지 않고  대응한것이 지금 생각해보면 너무 다행이었다는

생각을  하곤 합니다.

그리고 멘토님께서도 강의에서 수없이 이야기 했지만

상황에 따라 전세 세입자를  내가 원하는 사람들을 고를수 있는건

생각보다 시장상황에 따라 매우 다르다는것을  배우면서

매우  공감을 하였습니다.

아마도 멘토님께서도 이야기 해주셨지만

실제로 투자를 진행하고 나서 매수 이후에   또하나의 산과 같은

전세 셋팅 까지 끝나고 나야 내가 당당히 치맥을 먹을수 있다는것!!

그리고 그 시간이 처음 경험 하는 투자자에게는 매우 어렵고

두려움으로 다가 왔던 시간이었습니다.

그당시를 기억하면서  그리고 다음 투자후 전세를  구하는 

상황이 된다면   이 강의자료를 완독하고  진행해야 겠다 생각했고

그를 통해 리스크를 충분히 줄일수 있고 실수를 줄이고  

보다 안전한 투자의 마침표가 될것이라고 자부합니다.

그리고 마지막에 말씀해주신  이번 강의에서 꼭 기억할 2가지 

노트에 10번 쓰고 자며  새기도록 하겠습니다 

실제로 긴시간 투자를 해오시면서 

 단순히 우리가 투자를 하는 집에 대한 생각과 

세입자와의 관계를 떠나  

집에 대한  의미가 무엇인지에 대해

다시한번 생각하게 해주시고,

 그과정에서  만나는 많은 인연들과의 관계 

그리고 마음가짐 까지도

우리가  부자가 되는 ‘부의그릇’에 대한  마인드와 연결하여  

좀더 큰 사람이 될수 있도록 

호각을 키울수 있는  생각의 시간을 만들어 주셔서 감사합니다.

항상 좋은 강의 만들어주시고 

아낌없이  후배투자자를 위해 

꼭꼭눌러 강의 안에서 나눠주시는 모습 보며   

후배투자자들에게 귀감이 되주셔서 감사합니다.

아직은 부족한점이 많은 후배 투자자 이지만 

누군가에게 도움이 될수 있는 동료이자  ~

누군가에게 따뜻한 집을 제공하는 임대인이 될수 있도록 ~

더욱 노력하겠습니다.^^

긴시간 강의해주셔서  감사합니다.