[내마중 10기 10지않아도 5늘도 해내조 화랑맘]2주차 강의후기

내마중 2주차 권유디님의 강의는 처음인데 머리에 쏙쏙 들어오는 맞춤형강의 같았다.

수도권에서 1주택으로 최고의 선택!을 할 수 있는 방법-

우선 전세가율로 현재의 시장을 진단해 볼 수 있었는데…

지금은 하락장흐름에서 진행되는 시장으로

매매가는 등락을 반복하며 하락하는 흐름이고 전세가는 점점 상승하는며 내집마련하기 좋은시장이라는 점!

[수도권시장에서 좋은 단지를 찾는것이 힘들때 심플하게 판단하는 기준]

* 우선 전용59기준으로 서울평균가격은

1군 - 17억

2군 - 10억

3군 - 8.5억

4군 - 7.5억

5군 - 5~6억

 * 전고 - 현재 매매가격비교

 12억 - 9억

 11억 - 8억

 10억 - 7억

 9억 - 6억

굉장히 심플한데 절대 실패하지 않는 기준이다!!!

 또한, 수도권에서 내집마련 선택기준은 내기준이 아닌 다른 사람들의 경쟁률이 높은곳!이라는점.

이것 또한 복잡하게 생각하지않고 딱 두가지 기준으로 요약하면

1. 강남까지 소요되는 시간을 기준으로 선택하는것이 핵심이다.

   2. 택지(아파트만 모여있는)로 이루어져 있는가? 를 비교분석 해보는 것이다!

*강의를 들을수록 내종잣돈으로 갈아타기보다는 거주분리를 통한 1주택으로서 최고의 선택을 해보자!라는것!

물론, 지금도 배우자와 자녀와 지속적으로 소통하며 7~10년후 퇴직하고 조금이나마 여유있는 노후준비와 자녀의 학자금준비등을 위해 지금 조금 몸테크를 감수 할 수도 있다!라는 점을 대화로 풀어나가려고 노력중이며

내가 먼전 솔선수범해서 월부안에서 꾸준히 성장하는 모습을 보이려고 애쓰고 있다.