열반스쿨 중급반 < 월급쟁이 부자로 은퇴하라 > 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 57조 탱그리]

< 월급쟁이 부자로 은퇴하라 >

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.08.23

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#인플레이션 #노후준비

은행이 고객의 돈을 활용해 돈을 버는 동안 시장에는 실제돈은 더 많은 양의 돈이 생겨나기 때문에

인플레이션은 필연적이고 현금가치는 점점 떨어진다.

돈을 급여로 벌기만 해서는 인플레이션을 따라갈 수가 없다.

투자는 당신과 당신 가족의 경제적인 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#방향전환 #래버리지

시간을 투입해서 돈을 버는 사람에서 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다.

돈을 버는 것보다 쓰는 것이 더 중요하다.

자신에게 맞는 제테크 수단을 찾고 공부해서 제대로 알아야 한다.

부동산은 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 장점이 있다.

[3장. WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#신뢰 #줄 수 있는 것 #대안

투자에 익숙해지기 전까지는 주변의 도움이 많이 팔요하다.

초보투자자라면 중개인 임차인 등 주변인에게 신뢰를 받는 사람이 되도록 하자.

호재보다 저평가가 잃지 않는 투자를 위해 중요하다.

대안이 있으면 급할 것이 없다

[4장. CONCEPT. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#자격 #리스크관리

투자에 익숙해지기 전까지는 주변의 도움이 많이 팔요하다.

초보투자자라면 중개인 임차인 등 주변인에게 신뢰를 받는 사람이 되도록 하자.

호재보다 저평가가 잃지 않는 투자를 위해 중요하다.

대안이 있으면 급할 것이 없다

[5장. HOW. 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준 #수요와 공급 #이상형월드컵 #임대

명확한 기준을 가지고 저평가, 적은 투자금, 감당가능한 리스크레 해당되는 물건만 투자한다.

지역을 선정하고 사전조사하고 현장조사후 실전투자를 한다.

부동산시장은 수요와 공급에 의해 움직인다.

매수를 할 때나 임대를 놓을 때 상대방이 원하는 것이 무엇인지 파악하고 해줄 수 있는 것은 해준다.

임대는 가격, 집상태, 입주가능시기, 사람에 의해 쉬울 수도 어려울 수도 있다.

[6장. MIND. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#인식과 태도의 변화 #함께

지금 변화를 갈망하고 있따면 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

지금 당장 투자를 하지 않아도 망하지 않는다. 조급함을 버리고 잘 준비하고 꾸준히 투자를 하라.

빨리 가려면 혼자 가고 멀리 가려면 함께 가라. 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 실제로 70년대에 50만원이면 살 수 있었던 집 한 채.

50년이 지난 지금 50만원으로 무얼 할 수 있는가를 생각해보면 인플레이션이 얼마나 돈의 가치를

떨어트렸는지 알 수 있다. 따라서 인플레이션을 따라 가치가 올라가는 물건에 투자를 해야 한다.

2. 투자의 기준을 가지고 순서를 정하여 입지를 파악하고 리스크를 감당 할 수 있는 범위내에서

월드컵이상형을 뽑듯이 좋은 것을 뽑아 투자한다.

3. 사람들과의 관계를 잘 맺어야 한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 비교평가를 통해 저평가 단지를 잘 찾고 찾았으면 현장을 나가서 적극적으로 투자에 임한다.

2. 조급함을 버리고 독, 강, 임, 투 를 반복한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

“ 인생을 바꾸는 투자 ” 투자자로서의 지향점이다.

한 두번의 성공으로 원하는 위치까지 가기는 어렵다.

답은 투자의 달인이 되는 것이다. 투자의 달인이 될 때까지 하는 것이다.

그렇게 되기까지 오랜 시간이 걸릴 수도 있다. 그리고 쉽지 않을 수도 있다.