열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 133조 주윤발]

월급쟁이만 한다면 그저 내가 태어난 환경을 바탕으로 

내몸을 받처 살아갈 수 밖에 없다. 내몸과 나의 환경에 이벤트가 있어 직장을 다닐 수 없다면 더이상의 

소득은 바랄수가 없다 당장은 말이다

나의 시간을 들여서 소득을 올리는 거 말고 즉 근로소득 말고 가만이 있어도 나의 시간을 투자하지 않아도 

파이프라인이 두개 이상쯤이 되어 저절로 나오는 소득 시스템을 만드는 것이 중요하다는것

이책에서 현실감있게 이야기 하고 있다

바로 월급쟁이 부자 

근로소득과 자본소득이 함께 존재하는 이상적이지만 현실에서 이룰수도 있는 부자

‘월급쟁이 투자로 은퇴하라’ 이상에서 현실로 인도하는 책이다

월급쟁이부자 이상적이면서도 꼭 해야만 하는 거다.  

월급은 절대 오르지 않으면서 인플레이션은 필연적으로 주기적으로 온다

그러면선 내가 갖고 있는 현금의 가치는 점점 떨어진다

세월이 지날수록 시간이 갈수록 소득분배는 정부 가계 기업중 정부와 기업에 많이 

배부되고 가계는 줄어든다

늦은 결혼과 출산, 고령화로 돈을 벌어야 하는 기간이 길어지는 사람들이 늘어난다

그런데 노후준비는 셀프다

돈에 대해 잘알지 못하면 미지근하다 뜨거워지는 물그릇속의 개구리처럼 

점점 가난해진다

시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 

돈을 써야 한다

부동산 투자의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지(전세 등)를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다

투자자는 부동산의 매매 과정은 물론 임대하는 과정에도 신경 써야 한다

부동산투자의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다 

이 책에서 나오는 부동산 자본소득에 대한 이야기다

매체에서 나오는 작가가 써놓은 부동산에 대한 이야기는 돈을 많이 벌었구나 라고 단순하게 생각했었다

하지만 책에서 나오는 부동산에 대한 이야기는 많은 시간과 인내 전문성 발품 손품 다양한 생각 다양하고 계속되는인간관계 등 많은 요소가 곁들여진 결과물이었다

월급쟁이들을 위해 작가가 경험하고 정리한 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’ 자녀들에게도 전달하고 싶은 책이다