3강 강의 후기 [지기21기 47조 뽀비]

안녕하세요.

비교평가를 뽀개고 싶은

뽀비입니다. :)

지난 지기 때도 강의가 너무 좋아서 기대했던

식빵님 강의!!!

역시 기대를 저버리지 않으셨습니다..❤

이번 3주차 강의는 제가 임장하고 있는 지역이라서

더 집중해서 들을 수 있었습니다.

강의 시작할 때 자신있게 말씀 주셨던것처럼

강의 듣는 내내 지역 전체가 눈에 그려지는 것만 같았습니다.

비록 제가 직접 가본 곳은 한 곳뿐이지만

강의 덕분에 나머지 구들도 모두 다녀온 기분❤

#지방에서는 상품성!상품성!상품성!

강의를 들으며 지방에서는, 특히 중소도시에서는

역시 상품성이 중요하구나..

를 정말 가슴 깊이 새길 수 있었습니다.

이번달에 중소도시는 처음으로 가보았는데요,

그동안 수도권과 광역시를 보던 눈으로..

주변에 낙후한 환경 그 속에 홀로 멋있게 서있는 신축을 보며

비웃었던 기억이 있습니다.

‘ㅎㅎ.. 저긴 안될곳이로구만..ㅎ’

오히려 좋은 환경 속에 있는 구축들을 보며

눈을 반짝이곤 했습니다.

마지막 단임까지도 그런 곳들만 눈에 들어왔었는데..

강의를 듣고 내용을 되새기다보니

뭔가 제가 제대로 잘못 판단하고 있었다는

생각을 하게 되었습니다.

임장할 때는 언제나 그 지역의 선호도를 면밀히 파악하기 위해

노력해야겠습니다.

중소도시에서는 상품성을 중요하게 보자..

+ 매임 생각하는 단지들 다시 정리해보기..

#인구데이터 포인트

임보를 쓰면서 아직 스스로 생각할 능력이 안된다고 생각해서..ㅎㅎ

그저 한 페이지 한 페이지 공간을 채워나가는 것에 급급했습니다.

이 장표를 통해서 어떤 포인트를 잡아낼 것인가!

에 대해 생각이 좀 부족했던 것 같습니다.

인구데이터를 통해

구별, 연령별 인구수를 파악하고

이를 통해 

지역을 좀 더 잘 이해하도록 노력해야겠습니다!

#학군 분석

강의의 학군 분석 내용도 정말 좋았습니다.

저는 이번에 임보를 쓰면서 해당 지역이

‘음.. 학군은 별로 의미가 없군’

정도로 생각하고 휘리릭 지나갔는데,

강의 내용에서 지방에서 학군은 어떤 관점으로 분석해야할지

얘기해주신 게 인상깊었습니다.

현재 학군이 좋은 곳을 파악하는 구체적인 방법뿐만 아니라, 

앞으로 학군이 좋아질 곳까지 파악하기!

다음 지방 임보에서 꼭 해당 내용을 반영해야겠습니다.

#공급량 분석

지난번 강의에서도 공급 분석 내용이 진짜 더더 좋았던 기억이 있는데요,

이번 강의에서도 역시 공급마스터답게..

공급 내용 너무 디테일하고 좋았습니다❤

제가 조만간 공급 강의 들으러 달려가겠습니다!!

공급이 언제 어디에 오는지 엑셀로 직접 정리해보고,

지도에까지 올린 걸 보니

정말 눈에도, 머리에도 쏙쏙 들어오고 좋았습니다.

이것도 다음번에 꼭 BM..

#시세트레킹과 비교분석

개인적으로 저에게 늘 가장 어려운 부분이었습니다. ㅠ_ㅠ

시세트레킹을 한다고 해보아도

이걸 통해서 어떻게 1등을 뽑아야하는지 모르겠고..

임보 결론 쓸 때만 되면 늘 스트레스 받고

그래서 그냥 결론은 안쓰거나 대충 쓰고 제출하고..

늘 제대로 된 마무리를 잘 하지 못했습니다.

강의에서 말끔하게 알려주신 트레킹과 분석 양식으로

이번달 1등뽑기를 해보겠습니다!

아직 앞마당끼리 비교할 수준은 안될 것 같아서

일단은 이달의 임장지에서만 1등 뽑기 해보고..

앞마당 비교는 언젠가 실력이 조금 더 쌓였을 때 하게 되어도 괜찮겠죠..!?

3주차도 좋은 강의 감사합니다❤