[재기반1기 재테크 시작 11이 따리고 6하원칙에 따르조 - 꿈시부] 4주차 마지막 과제 월부은 독서후기

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 2024.08.25

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[Chapter1. 3장. 평범한 직장인도 얻을수 있는 성과]

#전세금  #레버리지  #임장

의왕이라는 곳에 투자를 해도 되는가? 하는 의문이 있었는데 지역이 문제가 아니라 어떤단지를 선택하고 어떤 가격으로 사서 전세금 레버리지를 통하여 내돈을 최소한으로 셋팅하여 자산을 불려나가는 일반일도 할수 있다는 챕터를 보고 정말 어느정도 공부를 하고 경험이 쌓이면 내가 할수 있는 투자가 더 많아진다는것을 간접적으로 알수 있었습니다.

[Chapter1. 4장.절대로 돈을 잃지 않는 투자법 ]

#입주 #현장 # 공급

수요와 공급에 대해서 이야기 해주시고 지역에 대해서 설명을 해주시면서 결국은 하시고 싶은 이야기가 뒤에 있었습니다. 아무리 앉아서 시계열이나 엑셀 통계를 본다고 해도 결국은 부동산은 발로 밟아가면서 눈으로 확인하고 내가 알아가야하는 영역이라는것을 알수 있었습니다.

두다리가 튼튼하다면 현장에 나가서 내가 본것을 토대로 어느것이 더 좋을지 고민하는 시간을 가지는것이 더 현명하다는 것을 느꼈습니다.

정말 월부에서 알려주는 방식은 예전부터 쭉 내려온 방식이라는것을 알수 있었습니다.

[Chapter1. 5장. 가격이 오를만한 지역 선점하기.]

#아파트 #허니버터칩 #수요 

가격이 상승할 지역은 어떠한 특별한게 있을까? 라고 생각하고 읽어봤다. 하지만 그런건 없었다. 결국은 가격이 싸고 입주 물량이 많아서 일시적으로 가격이 내려오면 다시 제자리를 찾아간다는것이다. 그것을 머리로는 알겠는데 마음이 안되서 문제인거 같다.

그 예시를 허니버터칩을 예시로 들으셨는데 정말 한방에 이해해버렸다. 이제 정말 공짜로 뭐 할수 있는 그런건 없는거 같다. 다 내가 해야하고 다 발로 밟아봐야 하고 모든것을 경험해봐야 하는거 같다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

1.   책을 읽고 나서 나같은 평범한 사람도 충분히 투자할수 있겠다고 생각했다.

2.   월세만 현금흐름이 아니고 전세로도 충분히 현금흐름이 발생한다는것을 알수 있었고 더더욱 소액으로 투자할수 있겠다고 생각하게 되었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 아무리 책상에 앉아서 시계열이니 차트니 공급이니 뭐니 봐도 아무 소용이 없다는것을 알았다. 그렇다면 결국은 내가 다 지역지역에 가서 사람들이 좋아하는 아파트를 보고 왜 좋아하는지 알아보고 내가 다르게 생각했다면 왜 그렇게 생각했는지 내가 이 지역에서는 이정도의 아파트를 투자해야겠다고 직접 보는것이 중요하다고 생각했고, 매달 현장에 나가서 내가 할수 있는 만큼의 임장을 해야겠다고 다잠했다.          

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

(P.308)”돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다.  하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다

(P.334)내가 가장 먼저 말하는건 조급함을 누르라는 것이다. 지금당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 당신이 지금 '그래, 이거야!'를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라..