[내마중 10기_5252 이제 집 사야지_오버디영] 2주차 수강 후기

내마중 10기 2주차 수강을 마치고 느낀점

학군지)

진정한 학군지와 그렇지 않은 학군지에 대한 명확한 정의를 이해하였다

진정한 학군지는 주변 지역에 신축이 생겨도 학원가 주변 구축을 더 선호하는 지역을 의미한다.

(강남구 대치동, 분당구 수내동, 광진구 광장동, 양천구 목동)  

그렇지 않은 학군지…(평촌, 노원 등)

한강)

한강은 더 이상 자연환경이 아니다. 

멋진 한강의 야경이 보이는 집을 갖고 싶은 비전을 마음 한켠에 간직하고 있겠죠? ㅎ   

부동산 공부를 시작하면서 한강은 대한민국의 유일무이하고

1군지는 모두 한강을 끼고 형성되어 있기에 한강은 입지에서 빠질 수 없다는 것을

권유디님의 강의를 듣고 다시 한번 확신을 갖을 수 있었다.

지역이 곧 브랜드 )

누구나 자랑하고 싶고 인정받길 바라는 본능이 있다. 

또한 차별받고 싶어 한다.

나 압구정살아, 나 성수 살아, 나 한남 살아..  

남들과 다르고 특별함이 있다는 느낌을 위해 강남구, 용산구, 성동구가 아닌 

동단위로 이야기 하려고 한다.

기다려라)

최근 전고점에 다다른 지역을 추격 매수하는 것은 장기간 견디기 어렵다. 

지금은 대세 상승장이 아니고, 다음 대세 상승장은 시간이 아직 남아 있다.

매매가가 출렁이고 전세가가 조금씩 높아지는 상황이니

전세가율이 높아지는 시기가 올고 있으니

거주분리/투자에 적당한 시기가 분명 올 것이라는 생각으로 기다려라. 

목표가를 정하고 시세를 계속 지켜보다 목표가가 왔을 때 실행하는 노력이 필요하다.

조급해 하지 말고 기다리자.