신중하게 접근할 때

막상 전고점대비 30% 하락이 되었을 때는 더 떨어질거야 라고 시장을 바라보게 되는데

거래량이 증가하고 전고점 대비 90% 가격을 회복하고 보니 마음이 조급해졌다.

비싼 것을 비싸게 사는 것이 아닌 안전마진을 가지고 지켜보아야 할 때임을 알게 되었다.

특히 전세가가 매매가의 폭이 좁혀져 70% 정도 되었을 때가 매매 증가율이 높아지며

거주-분리 투자의 경우 전세를 끼고 사게 되므로 내가 감당할 수 있는 갭금액의 확인이 중요하며

이때, 내가 현재 보유하고 있는 금액보다 +1억 정도를 업해서 단지를 검색하여 보는 것도 필요함을 알게 되었다.

특히나 부동산은 심리적인 영향이 강하며 심리에 따라 움직이나 냉정하게 시장을 바라보고 

가격의 전수조사로 가격을 판단하여 전고점 20%-25%정도 가격이 조정되면 매수하기 위해

일정한 기간을 두고 가격을 지켜봐야 함을 알게됨.

신축을 좋아하지만 외진 신축보다는 구축 대장 단지 84를 주목해야 하는 것. 

상위군 아파트 물리적 위치와 택지를 지닌 교통이 좋은 아파트를 선택해야 함을 잊지 말아야 할 듯…

거주 보유 분리시 내가 살 아파트 중 임대사업자 물건을 찾는다면 저렴한 가격에 아파트를 살 수 있는 

꿀팁도 삶에서 중요할 듯!!!

이제는 행동할 때 신중하게 접근하고 지속적으로  지켜보지만 행동을 내리면 구매해야 한다.

그러려면 꾸준히 지켜보고 내집 마련 목표를 이뤄보겠다!