[열반스쿨 중급반 39기 22조 라루나]  월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.08.27 

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

p.15

[회사는 당신을 책임지지 않는다]

#불안함 #회사는 나를 책임지지 않는다

“나, 직장생활 벌써 반이나 한거야?”

나지막이 흘러나온 혼잣말. 남들 못지않게 열심히 일했는데. 어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기가 되어버렸다. 

=> 직장생활을 하면서 불안한 마음이 들었다. 평생 일을 할 수 있을까 걱정을 하며 출퇴근을 했다. 어느날, 평생 일을 못한다면 어떻게 해야하지? 불안감이 들었다. 그러던 도중 책을 읽었고, 왜 불안한지 알 수 있었다. 노후준비가 되어있지 않았기에 일을 못하게 될 때의 대책이 없었다. 일을 하지 않게 됐을 때 일상생활을 못할 수도 있겠다, 지금 사는 집에 못 살 수도 있겠다 라는 생각을 했다. 그러기에는 너무 싫었다. 어떻게 하면 돈때문에 불안하지 않고 살 수 있을까? 고민을 하다가 월급쟁이 부자로 은퇴하라를 읽었고, 월부를 알고 투자자생활을 시작했다. 돌아보니 내 살아온 평생 중 잘한일 베스트인 것 같다는 생각을 했다. 

1장 WHY 왜 투자를 해야 하는가

[01 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈]

#노후에 대한 불안 #투자 #불가능할 건 없겠다 싶었다

P.45

나는 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다. 

나 같은 평범한 직장인이 노후에 대한 불안에서 벗어나거나 부자가 되려면 어떻게 해야 하는지 생각해 보았다.

남은 건 투자, 불가능할 건 없겠다 싶었다.

=> “불가능할 건 없겠다 싶었다.” 이 구절을 읽고 용기가 생겼다. 나도 할 수 있지 않을까? 직장인인 나도 할 수 있을 것 같은데? 해보자! 생각을 하게 된 구절이다. 평범한 내가 부자가 되려면, 아니 노후준비부터라도 하려면 사업이나 투자 둘 중 하나는 꼭 해야하는데, 사업은 작은 경험을 해보았는데 정말 나의 모든 시간을 넣어야 하겠다 생각을 했었다. 하지만 직장도 놓을 수 없는 상황에서 좀 어렵다고 생각했다. 투자, 해보자! 생각을 했고 그냥 행동하기로 했다. 23년 2월 마음을 먹고 시작했는데 투자공부를 시작하기 너무 잘했다고 생각한다. 앞으로도 절대 투자를 놓지 않도록 환경안에 매일매일 밀어넣고 있다. 나도 노후준비 할 수 있고 해야만 한다. 불가능한 건 없다.

[당신마저 관심없는 당신의 노후]

#노후 준비는 셀프 #꾸준한 노력 #목표에 도달할 수있다

P.64 

1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉, 노후 준비다.

투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 꼭 필요한 것이 된다.

‘나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서 라도 투자는 반드시 해야만 해!’

이대로 살면 나와 내 가족에게 경제적 위협이 닥칠 수도 있기에 투자해야 한다. 나는 이런 생각으로 투자에 임했고 그래서 때론 어려운 일이 있었음에도 좌절하거나 포기하지 않고 꾸준히 투자를 이어올 수 있었다.

노후 준비는 셀프다. 경험해 본 결과, 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 되었다.

=> 나와 내 가족을 위해서 반드시 해야만 하는 것이 투자다. 선택이 아닌 필수다. 노후 준비는 그 누구도 해주지 않는다. 사실 부끄럽게도 부모님께서 도와주지 않을까? 생각했던 적이 있다. 하지만 내가 우리 가족을 챙겨야 한다는 것을 깨달았다. 투자 해야하는 것이니 즐겁게 하자고 생각했다. 막상 월부에서 투자공부를 시작하고 나니 배우는 것이 많았고 공통된 목표를 가진 사람들이 모이기에 너무 신기하고 행복하고 즐겁다. 힘들때도 있지만, 주변 동료들과 힘든 것을 이야기하고 같이 용기를 주면서 함께 힘내서 나아가고 있다. 투자공부하기 전의 나와 후의 내가 정말 달라졌다는 것을 가끔씩 느끼며 성장해나가고 있구나 생각이 드는 순간들이 있는데, 정말 투자공부시작하길 잘했다 생각한다. 노후 준비는 셀프다. 나의 노후 내가 책임지겠다.

3장 WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

[전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다]

#주변의 도움 #투자 결과에 더 큰 영향 #좋은 사람이 되도록 노력하자

P.120

경험상, 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 따라서 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

=> 부동산 투자 공부를 하면 할 수록 좋은 사람이 되도록 먼저 노력해야하는 것이 중요하다는 것을 느끼고 있다. 부동산 투자는 나만 잘 하면 되는 것이 아니다. 부동산사장님, 매수인, 매도인, 전세입자 등…  많은 사람들이 얽혀있는 것이 부동산투자였다. 1호기를 하면서 연락하고 도움받은 사람들이 얼마나 많았는지 생각해보았다. 부동산 매매사장님, 전세사장님, 공동중개사장님, 전세입자, 법무사, 함께 공부한 동료들…  투자란, 많은 사람들과 함께 하는 영역이었다. 사람들과의 일인 부동산투자를 잘 하기 위해서 나부터 좋은 사람이 되어야겠다 깨닫고 있다. 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 주변에 좋은 사람들이 있는 것을 느꼈다. 나부터 더 좋은 사람이 되도록 항상 생각하고 행동하기를 잊지않을 것이다.

 [수익률 440%. 아는 지역을 늘린 대가]

#주변의 도움 #투자 결과에 더 큰 영향 #좋은 사람이 되도록 노력하자

P.154

투자자가 꿰어야 할 첫 단추는 ‘싸게 사는 것’ 이므로 나는 가격을 최우선 기준으로 삼고 협상을 시작했다.

어떤 협상에서든 중요한 것 중 하나는 서두르지 않는 것이다.

=> 투자의 첫 단추는 싸게 사는 것! 싸게 사는 것이 중요하다는 것을 까먹지 않도록 마음에 머리에 꼭 새겨야한다. 마음이 조급해지면 가격보다는 빨리 사고 싶은 마음이 생기는데, 그 때마다 마음을 다잡아야 한다. 그러기 위해서는 싸게 사는 것이 투자의 본질임을 꼭 생각해야한다. 싸게 사야 수익률, 수익이 더 크다는 것 잊지말자. 또한, 협상을 할 때 내 마음이 조급하다면 협상이 잘 안된다는 것을 느꼈다. 급한 사람이 진다. 급하면 좀 더 깎을 수 있는 가격도 덜 깎게 되고, 급하면 하나의 물건에만 매달리게 된다. 급하지 않아야 기다리며 협상이 되지 않으면 그 다음 후보인 물건으로 가서 협상을 하면 된다. 가격이 싼 것! 잊지말자. 새기자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 노후 준비는 셀프다. 내가 책임져야 하는 나의 노후, 가족의 노후 준비는 필수다. 투자는 꼭 해야하는 것이다.

2. 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 한다. 투자는 나 혼자만 하는 것이 아닌 여러 사람과 사람사이의 일이다. 나부터 좋은 사람이 되어야 도움을 받을 수 있다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 매 달 환경에 있도록 하고 매 달 앞마당 만들기

2. 투자를 할 때 대안이 있어야 한다. : 앞마당을 많이 만들고 투자 후보 단지를 여러 개 알고 있어야 협상할 수가 있다는 걸 잊지 말자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

(P. 45) 남은 건 투자, 불가능할 건 없겠다 싶었다.

(P. 65) ‘나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서라도 투자는 반드시 해야만 해!’

이대로 살면 나와 내 가족에게 경제적 위협이 닥칠 수도 있기에 투자해야 한다. 나는 이런 생각으로 투자에 임했고 그래서 때론 어려운 일이 있었음에도 좌절하거나 포기하지 않고 꾸준히 투자를 이어올 수 있었다.

노후 준비는 셀프다. 경험해 본 결과, 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 되었다.

(P. 72) 우리가 나아가야 할 방향은, 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이다.

(P. 83) 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.

(P. 84) 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다.