25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 서울에서 가장 교통이 좋은 가성비 지역 ‘이곳’이 어디냐면..

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 서울에서 가장 교통이 좋은데 현금 2-3억으로 가능한 가성비 최고인 이 지역이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 직장인 1천 명이 답한 좋은 집의 조건 1위 안녕하세요, 살기 좋은

부분 곰팡이 제거, 셀프로 가좌~~

매물을 볼때도 종종 곰팡이가 가득낀 집들을 마주하곤하는데요. 거주하면서 앞뒤 베란다 창문만 조금씩 열어놓고 공기를 순환시키는 시간이 있으면 곰팡이가 덜 생긴다고 해요. 매물임장을 통해 주인이 관리하는 집, 세입자가 관리하는 집 이 어떤지도 알 수 있었는데요.(물론 관리주체가가 문제가 아니라 사람에 따라 집을 관리하는 방법이 다를 뿐, 주인집이라고 세입자 집

에어컨 동배관 철거해야할까요? 아님 재사용해야할까요?

 안녕하세요, 인생의 올바른 방향성을 찾아 항해하고싶은 네비게이터입니다!  날이 더워졌어요! 이제 여름이 다가오는 만큼 에어컨 설치를 염두해두고 계시거나, 혹은 이사를 준비하고 계신분들 에어컨 동배관을 재사용해야하나 고민되시는 분들이 있을것 같아 그 간의 경험이 도움이 될까 싶어 글을 써봅니다. 에어컨 동배관 그게 뭐지? 지인분이 연락이 오셨어요. 에어

[재테기9기 39조 라루나] 재테크 기초 디테일하게 배울 수 있고 열정의 불을 다시 타오르게 한 강의 감사합니다

재테크 기초반 강의 후기 안녕하세요. 도미노 하나하나 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다. 재테크 기초반 강의가 있는 걸 보고 재테크 기초지식을 알아두어야 겠다고 생각하여 듣게 되었습니다. 월부에서 부동산 강의만 들어왔었고 투자에만 초점이 맞춰져 있었습니다. 재테크 기초반 강의를 들어야 할까 고민하다가, 기초지식이 없다는 것을 느꼈고 기초를 점검하자!

서울투자 기초반 21기 46조 동대문구 임장 보고서_구르는 돌

임장보고서

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 46조 심지] 투자결론

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[ 서투기 21기 46조 4강 후기] 백동그라미에 생활권 순위 매기기!

주우이님의 4강 강의를 듣고 가장 기억에 남는 것은…. 먼저 강의를 들은 다른 조원 분들께 조모임때 얘기를 듣고 기대했던 부분이었습니다. 간결하고 핵심을 짚은 C,D 지역분석 후에 단지 평가시에 평수와 가격 없이 생활권 순위를 매기고 가격을 보는 것, 나아가 두 개 구를 동시에 생활권 순위를 매겨보고(25개구 백지도처럼, 생활권순위 백동그라미^^;;) 이

[서울투자기초반 21기 4급지 사도 6배 오를조 학원풍수러] 4주차 과제 임장보고서

서울시 동대문구 임장보고서 결론[서투기4급지 사도 6배 오를조 꿈꾸는별장]

투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

쓰리콤보세트의 악재(저층·상태불량·상황난항)와 비수기, 드디어 전세를 뺐습니다!!

월부에서 투자 공부를 하기 전 무지성으로 투자한 물건이 있습니다. 투자공부를 배워가면서 내가 투자한 물건도 잘 복기하며 가꿔나가고, 앞으로는 같은 실수를 반복하지 말아야겠다는 생각으로 얼마전의 전세세팅과정을 함께 나눠봅니다. 전세 비수기에 (6월-8월) 전세를 찾는 사람이 없는 상황에서, 저층에 상태도 상황도 안좋아 전세를 빼는데 정말 애를 많이 먹었습니다

월부 4년차, 서울 관악구에 1호기로 내집마련했습니다!

안녕하세요! 오홍홍홍입니다:) 월부에 가입한지 4년차인데, 저도 내집마련을 하게 되어 후기를 쓰게 되었습니다ㅎㅎ 나중에 저의 복기용으로 적는 거기도 하지만, 동료분들이 보시고 조금이나마 도움을 얻고 힘이 되시길 바랍니다♡ 저는 올해 가을 결혼 예정이고, 이 집은 신혼집이자 실거주 집으로 매수하게 되었음을 밝힙?니다ㅎㅎ □ 25년 1~2월: 매물코칭, 매임

서울 내집마련 드디어! 스르르슬

안녕하세요. 스르르 스며드는 스르르슬 입니다. 23년 9월부터 25년 5월까지 1년 8개월 월부 환경속에서 버텼더니 서울에 내집마련을 하게되었습니다...! 처음 월부를 시작했을 때엔 미혼 솔로 투자자였습니다.(지금은 결혼 준비 중입니다ㅎ) 주변에 결혼을 하신 분들에 비해 1년에 모으는 종잣돈이 적어서, 주 7일을 일하며 투잡을 했었고, 월급의 60~70%씩

월부학교하면서 서울에 3호기 투자했습니다 [월부이브]

 안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 원래 3호기로 광역시를 보던 제가 월부학교에 와서 서울에 투자하게된 이야기를 해보려고 합니다. 광역시에서 서울로 저는 23년 중소도시에 투자한 1호기와 24년 수도권에 투자한 2호기가 있습니다. 2024년 12월, 현금이 1억 초반 정도 있는 상황에서 3호기 투자를 위해 취득세 8%의 시나리오로 광역시 매물을 털고 매

[네비게이터] 전세계약시 계좌를 먼저 주면 생기는 일

전세 호황이라고 하죠. 이게 지역마다 다른것 같습니다. 그리고 물건의 상태 지역의 전세 상황마다요. 매매도 그렇지만 전세도 국지적으로 봐야할것 같다라는 생각이 이번 전세를빼면서 현장에서 느꼈습니다. 제가 가진 물건은 상태도 좋지않았고 상황도 좋지 않았어요. 전세는 물건의 상태와 현재 시장 상황이 중요하기에 일단 제가할 수 있는 것 중 가장 최선의 것인 상태

[서기 24기 이번달은 관악2조 네비게이터] 잔금 전 임차인을 들이면 벌어질 일

최근 전세를 셋팅하는 과정중에 임차인이 제시한 제안 "잔금 전에 입주하고 싶어요!" 이전집에서 빠져나올 날과 현재 이사들어올 집의 날짜가 맞지않아서 부동산 사장님을 통해 임차인에게서 제안이 왔었어요. "임차인이 거주할때가 마땅치 않아서 그러는데요. 잔금 전에 미리 들어와서 거주하시는 거 고려해주시면 안될까요?"라는 부동산 사장님의 말, 아.. 임차인 사정이

20평대 구축 1천만 원에 올수리 했습니다_[월벗]

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다. 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 이번에는 어떤 이야기들을 나눠드리면 좋을까 생각하다가 1호기를 수리했던 경험을 나눠드리면 좋을 것 같아 이렇게 글을 작성하게 되었습니다. 먼저 사진을 공유해 드리고 시작하면 좋을 것 같네요. 여기까지는 인테리어 전 사진입니다~ 준공 사진도 보고 갈게

2번째 월부학교를 마무리하면서 [가즈엇]

안녕하세요 오늘도 한 걸음 나아가는 가즈엇입니다 정말 운이 좋게도 겨울학기에 오게 됐고 작년 월부학교에서는 너나위님의 마지막 강의를 이번 월부학교에서는 너나위님의 새로운 시작 강의를 들을 수 있었습니다 올해 1~3월 월부학교 겨울학기에서는 정말 뵙고 싶었던 제주바다 멘토님과 감사한 기회로 3개월을 보낼 수 있었는데요 멘토님에게 투자와 성장, 인생을 배우고

1호기 이후. 2년만에 2호기 [에단호크]

안녕하세요. 꾸준한 건강관리와 자산관리로 독립된 투자자를 꿈꾸는 에단호크입니다. 이제 잔금까지 마무리 되는 시점에서 2호기 투자이야기를 적어봅니다.ㅎ 25년 1월1일부로 회사를 그만두고 백수가 되어 수입이 없어져 생각지 않았던 리스크가 생겼습니다. 그래도 다행인건 퇴직금으로 투자금이 늘었다는 건데요.. 열심히 돈을 모았지만, 가족들을 도와줘야 할 상황이 생