[지기12기 9래도 1어나 임장하조 무브업] 부자대디님 2주차 강의 후기

수강하지 않으면 좀처럼 알 기 어려운 해당 지역의 특징을 이해할 수 있는 시간 이었습니다.

새 아파트를 좋아하는 사람의 마음은 어디 지역이나 동일 한 것 같습니다.

허나 새 아파트 공급에 대한 수요가 많다 해서 지역 특성과 걸맞지 않으면 가격으로 연결 될 수 없다는 것도 알게 되었습니다.

해당 지역의 공급 이슈는 주변 지역에 영향을 끼칠 수 있다는 것도 객관적인 data를 통해 알게 되었습니다.

(단, 눈에 보이는 공급이 전부가 아니라 숨겨진 공급까지 볼 줄 알아야 한다!)

양질의 일자리가 많지는 않지만 일자리의 규모가 크기에 최근 몇 년 간의 많은 공급일지라도 대규모 광역시 이기에 받아줄 수 있는 대기 수요가 있는 것 같습니다. 일반 미분양, 준공 후 미분양에 대해서도 면밀히 모니터링 해야겠습니다.

만약 지방 소도시에 거주하는 1주택 자라면 고점대비 많이 하락한 지역에 투자하는 것도 좋을 것 같다고 생각 하였습니다.

다만, 부동산 투자 기본기와 해당 지역 분석이 되어있지 않은 상황 이라면 감히 실행까지 하는 것은 어려울 것 같습니다.

앞으로도 월부와 함께 꾸준한 부동산 공부를 하며 (리스크 최고화 하며)투자를 이어 나갈 수 있는 방향에 대해 배우고 이를 실행 할 수 있도록 꾸준함을 이어나가도록 해야겠습니다.