지방투자기초반 3주차 강의 후기 [21기 47조 광광쓰]

3주차 강의는 한 마디로 C지역에 대한 모든 것을 알려주는 강의라고 할 수 있겠다.

투자자로서 접근하기 애매한 지역의 C지역 안에서 어떠한 방법으로 어떻게 저평가 단지를 찾고 투자까지 이어질 수 있는지에 대해 구체적이고 알기 쉽게 알려주신다는 느낌을 받았다. 

투자자로서의 안목은 누구나 좋아하는 물건을 찾는게 아니라, 사람들이 잘 찾지 못하는 물건을 찾아내는 것이다. 이러한 맥락에서 3주차 강의는 물건을 찾는 방법은 물론이고 나아가 안목을 기를 수 있는 방법까지 제시해준다.

특히 전체적인 그림을 그릴 수 있도록 입지 분석하는 방법은(줌 아웃 → 줌 인) 기존에 알던 방식이 아닌 보다 큰 틀에서 이해할 수 있도록 접근하는데 도움이 되었다. +공급에 대해 완벽하게 파악함으로써 어떻게 리스크를 대응할 것인지 까지 같이 이해할 수 있었다.

다음으로 어떻게 C지역을 투자할 수 있을지에 대한 투자 전략 파트이다.  투자 전략 핵심 2요소를 머릿속에 넣고, 해당 전략에 맞게 어떻게 접근하는 지에 대해 다양한 사례를 통해 이해할 수 있었다. 

마지막으로 투자와 연결되는 시세트레킹 부분이다.  시세트레킹을 알고 있지만 뚜렷한 기준과 방법을 모르고 있었기 때문에 이번 기회에 같이 정리하면서 적용할 수 있도록 해봐야겠다. 투자 후보에 다 적용할 수 없다면 단 한 개라도 시세트레킹을 통해 투자로 연결 될 수 있도록 임보 결론 파트에 적용시켜야겠다!!