[10중8구 80일내 큰일낼 조 인천김가] 3주차 수강후기

2주택을 보유하고 있는 저는 내년에 종전주택을 매도할 계획을 가지고 있었습니다. 

서울입지를 잘 모르지만 일단 매도하고 찾을 생각을 하던중 강의를 들으며 그것이 얼마나 위험한 행동인지 깨닫게 되었습니다. 일단 준비가 된 후 매도를 진행해야 하는구나를 절실히 느끼게된 강의였습니다.

마음이 급했습니다. 하지만 지금 정말 급해야 할건 손품과 발품을 팔며 조금이라도 더 많은 서울 급지를알아보는 것이 우선이라 생각을 정리하게 되었습니다.

마포구 ㅇㄹㅅㄹ 을 실제로 임장한 저는 아직 구축의 가치를 잘 모르는 것 같습니다. 

임장하면서도 이건 매수 안해야지 했던 단지를  언급해주신 것을 보고 느꼈습니다

ㅇㄹㅅㄹ은 대단지 신축 아파트의 상권을 공유하며 

학교가 근처에 있고 전철역 역세권이여서 땅의 가치가 있다 생각할 수 있었습니다.

하지만

마포구 ㅎㄱㅅㅅ은 외지고 역세권도 아니며 바로 앞 마포역 상권은 직장인들의 유흥상권이기에 가치가 있는 것일까 생각했습니다. 

ㅎㄱㅂ라는 것 자체가 이제 입지에 포함된다고 한 지난주 강의와 매치가 되면서 서울의 입지는 무조건 지하철 근처보다는 여러가지 수요가 섞여 가격을 이루는구나 여유롭게 사고해야겠다 생각했습니다.

또한 서울은 타지역보다 땅의 가치가 어마어마하게 중요하구나 느꼈습니다. 

대출에 관련된 사항을 설명해주시고 

리스크 또한 설명해주셔서 제 나름대로의 

기준을 갖게해준 강의였던거 같습니다.

미래는 낙관적이고 긍정적으로 생각하지만 

리스크는 비판적이고 냉철하게 분석하여 

목표를 이루는 투자자가 되도록 노력하게 도와주셔서 감사합니다!