열중반 4주차 강의후기 [열중반 39기 매1매1 독서하고 돈그릇빚어 순자산 20억 만들조_블랙라벤더]

안녕하세요

블랙라벤더 입니다. 🍀

열중반 4주차 주우이님의 소중한 강의까지 끝이 났네요. 

투자의 원리부터 비교평가의 모든 것, 전세빼기 바이블, 

그리고 대망의 마지막 투자의 정석! 까지 

한마디 한마디가 너무 도움이 되는 

제목처럼 ‘투자의 정석’ 을 알려주셔서

강의 내내 하나도 빠짐없이 소화하기 위해

저절로 집중이 되었던 강의였습니다. 

“중요한 것은 잃지 않는 투자의 반복”

변하지 않는 투자의 정석을 일깨워주시며

현시장을 지역별로 분석해주셨습니다. 

지방에 비해 다소 사이클이 긴 서울!

서울vs수도권vs지방

지역별 특징과 투자전략에 대해 알 수 있었습니다. 

“충분히 낮아진 전세가의 반등+ 기준에 부합하는 전세가율”

=> 기회가 온다면 매수진행!

특히, 

저렴하거나 비싼 매물이 혼재되어있는

현재의 서울 시장에 대한 완벽 분석을 통해

매물 별 리스크와 투자전략을 

다르게 가져가야 함을 알 수 있었습니다!

투자금만 보고 접근하기 보다는,

선호도 높은 가치있는 단지 선택에 초점을 맞춰야 한다는 것!

해당지역 및 주변지역의 공급량을 확인하여

전세가 리스크 대비 전략이 필요함을 배웠습니다. 

“더 좋은 물건을, 더 좋은 시기에, 더 잘 투자했는가?”

잃지 않는 좋은 투자를 하기위해 

넓은 시야로 투자 판단에 고려해야하는 것들을 알려주시는

주우이 멘토님의 투자인사이트를 엿볼 수 있었습니다. 

“안산것 보다 산게 낫다”

뼈를 때리는 한마디였네요.ㅎㅎㅎ

나에게 맞는 수도권 투자지역은 어디일까?

수도권 급지별/구별 현재 필요한 투자금을 정리해주셨는데

실전투자를 준비하는 월부생들을 위해

얼마나 세심하게 자료준비하셨는지 알수있는

찐 감동포인트였습니다.💖

지금 당장 투자가능한 곳과

투자금x120% 계속 지켜보며 기회를 잡아야 할 곳!

실제 가능한 투자지역을 파악하며

투자에 대한 방향성을 잡을 수 있었습니다. 

“절대적 저평가 속에서 상대적으로 저평가된 단지 찾아내기”

지금 당장 해야할 일은

좋은 단지를 찾기위해서

앞마당을 넓히고 

끊임없이 비교평가를 하면서 1등을 찾기!

주우이 멘토님의 5순위 시세표!!!🤩

내가 가진 투자금 기준

금액대별로 투자단지를 잘 선정하여 비교해나갈 수 있도록

친절하게 양식을 만들어주셨네요~!!!

감동의 쓰나미🥰🥰🥰

게으른 저의 실행력을 드라마틱하게 올려줄 만한

투자단지 리스트 양식💖😎

덕분에 투자에 대한 의지력이 불끈불끈 솟았습니다. 

마지막으로,

5년 희망 목표와 

1년이내 뚜렷한 투자목표를 설정하고

투자기준에 맞는 추가 앞마당 계획을 세워보았습니다. 

앞마당을 늘리면서

월1회 시세트레킹을 하고,

5순위 시세표를 꾸준히 업데이트 하며

최종 나의 1등! 단지를 

6개월이내 꼭 찾아내고야 말겠다는

투자의지를 불태울 수 있었습니다. 

실전투자로 한단계 나아갈 수 있도록

확신을 주는 강의였던 것 같습니다. 

현시장과 제대로 알고,

내 투자금으로 투자할 수 있는 지역을 찾고,

시세트레킹을 바로 적용할 수 있도록

모든 것을 강의에 녹여낸 멘토님께

진심으로 감사드립니다.ㅎㅎ👍💜

“행복한 투자자” 

독강임투 끊임없이 반복하며

내가 왜 투자를 하는지 스스로 이유를 알고

진정한 투자자로 성장해나가기!

✔BM 포인트

1)투자과정 반드시 복기하는 시간 갖기

2)내가 왜 투자를 하는지 답을 찾고 자주 보이는 곳에 붙여놓기

3)독서 루틴만들어 생활화 하기