[실전반 28기 19조; 급매 1채 9하면 그린라이트, 아이좋아 판다안] 1강 강의 후기

안녕하십니까? 실전반 새내기이자 아직은 부족함이 많은 판다안입니다.

1강의 강의는 저는 기초반 강의를 들으면서 뵙지 못했던 제주바다님께서 강의해주셨습니다!

강의의 핵심을 한문장으로 요약하자면 ‘투자에서 제일 본질적인 것을 잊지말자!’로 생각합니다.

한동안 월부생활을 쉬고 있었던 저도 다시 돌아오게 만든 서울 아파트 가격상승과

실전반 수강신청을 한지 얼마 안되서 들려오는 정부의 대출규제 등 연이은 충격적 소식으로

저 또한 다시 마음잡고 월부생활을 이어가려던 참이었는데 심란한 마음을 금치 못했습니다.

제주바다님께서는 이러한 수강생들의 싱숭생숭하고 지치는 마음을 꿰뚫고 계신듯

감정적동요를 잠재울 수 있도록 본질에 집중하고 판단을 해야한다며

저희의 가장 중요한 기준이자 시작점인 ‘가치대비 저렴한 물건을 사는 것’

즉, 저평가된 물건을 사는 것을 다시 한번 강조해 주셨습니다.

아직 앞마당이 2곳 밖에 없는 저지만 시세트레킹을 하는 물건은

두 임장지의 생활권별 선호되는 단지로만 한정되어 있긴 했습니다.

이들 중에 당연 선호되는 단지들이다보니 시장상황에 따라

대부분 가격이 오른 상황이라 좌절만 하고 있었습니다.

하지만 정말 중요한 것은 꼭 제일 선호되는 것만을 사는게 아니라,

덜 선호되더라도 가치대비 저렴하다면 리스크 대비가 가능한 범위안에서 사는 것!

시장의 상황이 좋지 않더라도 그 상황에서 가치대비 저렴한 것을 찾아내고 사는 것!

정말 가장 중요한 원칙을 다시한번 되새길 수 있는 강의였습니다.

이걸 까먹지 않고 현 임장지에서도 적용해서 생활권별 덜 선호되는 단지도 분석하여 파악하는 노력을 하겠습니다.

그리고 많이 선호되는 단지들만 투자대상으로 보는 좁은 시야를 벗어나

본질에 집중하며 유연한 투자를 할 수 있도록 노력하겠습니다.