관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

2강을 통해서 임장보고서가 무엇인지, 왜 써야하는지, 어떤 내용을 써야하는지 알게되었습니다.
실제로 투자 매물을 분석하는 데 필요한 정보들을 알 수 있어서 좋았습니다.
지역정보를 알아볼때
지도를 보며, 거주 수요를 유추해볼수있다는 점이 재밌었고,
임장 후 생활권을 지도에 표시하며 분석해보는 것도 재밌을것같았습니다.
인구 자료들을 보면서
연령대로 선호도를 파악할 수있다는 사실도 흥미로웠고,
전입/전출로 인해 해당 지역의 위상과 주변 지역간의 관계를 파악해볼 수 있다는것도 흥미로웠습니다.
입지분석을 가지고 단지를 평가하는것이 아직은 어렵지만,
그래도 직장/교통/학군/환경을 통해
해당 지역에 왜 수요가 있는 이유를 파악해볼수있다는 점이 흥미로웠습니다.
공급 아직은 어려운 부분이지만
투자하는데 있어 영향을 많이 미치는 요소이기에 다시 한번 복습을 통해 익히려고합니다.
호재 등도 지금같은 하락장에서는 가치평가를 위해 꼭 알아봐야하는 부분임을 배웠습니다.
시세 및 평단가 확인은
해당 단지의 절대적인 기준이기에
이를 통해서 선호도 및 위상을 파악할 수 있는 것 같습니다 .
입지와 전세율, 그리고 위상 관련해서
조금 이해하기 어려웠지만,
다른 곳들을 비교하며, 다시 강의를 복습하여야함을 느꼈습니다.
시세조사는 빡세지만,
그래도 재밌을것같습니다.
그 안에 내가 투자할 단지가 있을지도 모른다는 사실에 좋았던것같아요.
현재는 시간이 많이 부족하지만,
임장 및 보고서 작성을 완료하여 뿌듯함을 느끼고싶습니다
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