[서투기 17기 26조] 1주차 강의후기

안녕하세요. 오랜만에 기대하는 마음으로 서투기에 돌아온 부자용이 입니다.

자모님! 언제나 깔끔한 정리로 1강 강의를 해주셔서 너무 감사합니다.

이번 1강 후기입니다.

1.서울 아파트 중 어떤곳에 투자할까?

지난 6개월간 일어났던 일을 정리해주며

과거에 흐름 그리고 현재 어떤 상황인지

그리고 앞으로의 벌어질 상황과 투자전략을 얻을 수 있었습니다.

역시 거인의 어깨에 올라타 속 시원히 앞을 내다 볼수 있는 기회가 되었네요.

2. 가치성장투자와 소액투자

-가치성장: 수익을 높이는 투자

-소액투자: 높은 수익률을 높이는 투자

가치성장 투자에서 하지 말아햐 할 것-> 좋은단지만 쳐다보기

그리고 사고나서 오를수 있지만 떨어질 수 도 있음을 인지하기

->곧 투자는 쌀 때 사는 것이 중요함

3. 25개구 입지 분석 및 핵심요소

25개구 과제로 다시한번 정리하며

입지요소와 급지의 특징을 정리할 수 있었네요.

제 생각과 달랐던 곳에서도 제가 모르던 선호요소를 다시금 확인할 수 있었습니다.

*과제도 완료했습니다!!

* 기회를 가진 사람은 넋놓고 잡는게 아닌, 기회가 기회인 것을 알아보는 실력으로 잡는 것

꼭 명심하겠습니다.

[BM]

1.급지별 전세가율 임보에 적용_월마다 꾸준히 트래킹

2. 지역 내 단지 선호도 비교 3가지 적용(상승 시작점, 상승시 레벨차이, 전저대비 전고 수익)